Exklusiv für Kapitalanleger! Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit zu verkaufen

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit (Apotheke) - ausschließlich für Kapitalanleger! Nettokaltmiete 52.920 € p.a. = Mietrendite 4,41% p.a. Investmentbeschreibung: Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit einer attraktiven Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Apotheke) zwei Wohneinheiten in den Obergeschossen sowie einer Wohneinheit im Kellergeschoss. Die Immobilie bietet eine stabile und nachhaltige Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen und einer ausgewogenen Mieterstruktur aus Wohn- und Gewerbenutzung. Die Kombination aus langfristig gefragter Gewerbefläche und klassischem Wohnraum sorgt für eine Risikostreuung und erhöht die Ertragssicherheit. Objektaufteilung: Erdgeschoss - Gewerbeeinheit (Apotheke) Obergeschoss - 2 vermietete Wohneinheiten Kellergeschoss - 1 vermietete Wohneinheit Außenflächen - Terrassen, Wintergarten, kleiner Garten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen