Ihr individuelles Traumhaus im Herzen von Karlsruhe - projektiertes allkauf-Fertighaus

Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
845.499 €
Grundstück
ca. 478 m²
Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
845.499 €
Grundstück
ca. 478 m²
76189 Karlsruhe - Daxlanden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MZFMFIGEVR

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem künftigen Zuhause im Zentrum von Karlsruhe! Dieses geplante Fertighaus bietet Ihnen rund 293,96 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei weitläufige Etagen. Zehn flexibel nutzbare Räume - darunter fünf komfortable Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC - schaffen Raum für Privatsphäre und gemeinsames Familienleben. Das Grundstück umfasst etwa 478 m² und ermöglicht exklusives Wohnen in einer gefragten Lage. Mit dem Baukonzept von allkauf entscheiden Sie selbst, welchen Anteil an Eigenleistung Sie übernehmen wollen oder ob Sie eines der umfassenden Servicepakete nutzen möchten. So lässt sich Ihr neues Haus ganz nach Ihren Vorstellungen und mit der Unterstützung erfahrener Profis verwirklichen.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, transparente Abläufe und eine termingerechte Umsetzung Ihres Bauprojekts. Sie profitieren von klaren Preiskalkulationen und verbindlichen Zeitplänen, sodass Ihre Hausplanung entspannt starten kann. Wählen Sie das Servicepaket, das zu Ihnen passt - von VIELBESCHÄFTIGTE über AMBITIONIERTE bis hin zu HEIMWERKER - und bestimmen Sie, wie viel Sie selbst erledigen möchten. Ob Komplettbetreuung oder Teilausbau: Ihre Wünsche und Ihr Budget stehen im Mittelpunkt. Jedes allkauf-Haus bietet Ihnen: - Architektenleistungen - Sicherheitskonzepte während der Bauphase - Heizungs- und Elektroinstallation - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppen - Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten - Luftdichtheitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämmstoffe und Beplankung - Kompletter Einbau der Haustechnik - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärbereiche - Türen, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien - Individuelle Beratung für den Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau und Dach innerhalb von 2-3 Tagen fertiggestellt - Lieferung zum fix vereinbarten Montagetermin - Fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Große Auswahl an Haustypen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit ca. 14 Wochen - Feste Preise und garantierte Termine für Lieferung und Fertigstellung sorgen für Planungssicherheit - Viel Raum zur freien Gestaltung im Innenbereich - Grundrisse individuell anpassbar - Hochwertige Materialien und moderne Ausstattungsdetails - Bauweise in Holzrahmen - Kompetente Begleitung durch erfahrene Fachleute Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow wünschen - mit allkauf realisieren Sie Ihr Bauprojekt ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich zeigen, wie allkauf Ihr Wunschhaus möglich macht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 294 m²
Grundstück
ca. 478 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
845.499,00 €
Preis/m²
2.875,85 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Freuen Sie sich auf eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Klima im Haus. Edle Echtholztreppen und sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge sorgen für eine stilvolle Atmosphäre. Die modernen Bäder, Türen mit passenden Zargen sowie geschmackvolle Fliesen runden das Bild ab. Die Bauweise in Holzrahmen, abgestimmte Dämmmaterialien und eine luftdichte Ausführung tragen zum berechneten Energiebedarf bei. Architektenleistungen und umfangreiche Sicherheitsmaßnahmen während der Bauzeit sind im Angebot inbegriffen.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in einer bevorzugten, zentralen Wohngegend von Karlsruhe und bietet eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Betreuungseinrichtungen sind schnell erreichbar - ideal für Familien. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitangebote, Grünflächen, Sportstätten und kulturelle Einrichtungen, die das urbane Leben ergänzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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