Ein Haus, das aus der Reihe tanzt - am Rand der Beiertheimer Allee

Wohnfläche
ca. 445 m²
Zimmer
7
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 805 m²
Wohnfläche
ca. 445 m²
Zimmer
7
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 805 m²
76137 Karlsruhe - Südweststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TXR1INU775

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Objektbeschreibung

Diese freistehende Architektenvilla an der Beiertheimer Allee wurde 2009 nach Plänen von Christ Christ Architekten errichtet. Sie steht am westlichen Rand der Südweststadt, unmittelbar am Beiertheimer Wäldchen, und fällt in ihrer ruhigen, klar gegliederten Kubatur bewusst aus dem historisierenden Umfeld heraus: weißer Putz, großformatige Glasfassaden, ein in den Baukörper integrierter Carport und ein zurückspringendes Staffelgeschoss mit umlaufender Dachterrasse. Eine statische Besonderheit ist der aufgeständerte Baukörper, der auf sieben Stützen ruht und dem Haus seine schwebende Anmutung gibt. Das Innere ist offen und großzügig geschnitten. Zentrales Element ist die zweigeschossige Wohnhalle mit Luftraum, Sichtbetonwänden in glatt geschalter...weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.

Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Stichworte
Nutzfläche: 179,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 445 m²
Grundstück
ca. 805 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
2 Carportplätze
2 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
1,79 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
85
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
.Freistehender Neubau 2009 nach Plänen von Christ Christ Architekten
.Aufgeständerter Baukörper auf sieben Stützen
.Doppelgeschossige Wohnhalle mit Sichtbeton und Galerie-Empore
...weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.

Lagebeschreibung

Die Beiertheimer Allee liegt am westlichen Rand der Südweststadt, in einer der ruhigsten und grünsten Wohnlagen von Karlsruhe.
Unmittelbar angrenzend beginnt das Beiertheimer Wäldchen, das über Stadtgarten und Schlossgarten in den großzügigen Karlsruher Grüngürtel übergeht.
Der Blick aus dem Haus fällt überwiegend... weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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