Freistehendes 2-3 FH mit Bebauungsmöglichkeit in 2. Reihe und großem Garten in Durlach Aue

Diese Kombination finden Sie nicht oft: ein attraktives Mehrfamilienhaus in toller Lage mit großem Grundstück in Karlsruhe-Durlach-Aue mit Bebauungsmöglichkeit in 2. Reihe. Das Haus wurde 1960 auf einem ca. 1.440 qm großen Grundstück erbaut. Die gesamte Wohnfläche umfasst ca. 196 m². Aufteilung: Wohnung Erdgeschoss - ca. 73 m² - vermietet seit August 2021: Diese Wohnung bietet genug Platz für Paare oder die Familie mit einem Kind. Neben dem Wohnbereich bietet die EG-Wohnung insgesamt zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer samt Dusche, Badewanne, sep. WC und Waschbecken, die Küche einen schönen Balkon mit Zugang zum großem Garten. Wohnung 1.OG - ca.70 m² - vermietet seit September 2021 Auch diese Wohnung bietet genug Platz für die Familie mit einem Kind. Neben dem großzügigen Wohnbereich bietet die OG-Wohnung insgesamt zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer samt Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken, die Küche mit kleinem Balkon zur Straßenseite sowie eine schöner Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung mit großem Garten. Ein separates WC erhöht den Wohnkomfort. Wohnung DG - ca. 53 m² - untervermietet, gehört zur Wohnung im 1. OG Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit zwei Zimmern, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie zwei Balkone. Das Haus ist vollunterkellert. Neben den Kellerräumen befindet sich der Heizraum und Waschküche im Keller. Der große Garten mit Bebauungsmöglichkeit in zweiter Reihe sind besonders hervorzuheben bei diesem Angebot. Die drei Garagen und möglichen Stellplätze in der Einfahrt runden dieses Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2