Top Lage sanierungbedürftiges Haus mit großer Wohnfläche

Dieses charmante Einfamilienhaus in Karlsruhe bietet auf zwei Etagen großzügige 164 m² Wohnfläche (DG teil ausbau mit 40 qm, zusätzlicher Ausbau von ca. 60 qm möglich) und wartet darauf, nach einer liebevollen Renovierung zu neuem Glanz zu erstrahlen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem praktischen Gäste-WC sowie einem Kamin, der in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Teppichboden und Marmor verleihen den einzelnen Räumen ihren ganz eigenen Charakter. Ein geräumiger Keller sowie ein separater Abstellraum bieten zusätzliche Staumöglichkeiten. Das Highlight des Außenbereichs ist der großzügige Garten mit einer Fläche von 250 m², der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein eigener Pool (kann gerichtet werden, sanierungsbedarf) rundet das Freizeitangebot ab und macht das Grundstück von insgesamt 658 m² zu einem wahren Rückzugsort. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung mit Ölbrenner. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit hervorragende Möglichkeiten, es ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und individuell aufzuwerten.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 164,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Gartenfläche: 250,00 m², 2 Etagen