Architektonisch reizvolles Wohnanwesen mit Garten, Terrassen und Wellnessbereich

Exklusives Reihenendhaus mit 162 m² Wohnfläche - architektonische Details, drei Außenbereiche & private Wellnesszone Dieses architektonisch anspruchsvolle Reihenendhaus aus dem Baujahr 2004 vereint großzügiges Wohnen mit durchdachter Funktionalität. Das klar gegliederte Raumkonzept verbindet Transparenz und private Rückzugsorte. Ein rechteckiger Baukörper, in den ein konischer Bauteil in abweichender Materialität und Farbgebung eingeschoben ist, prägt die markante architektonische Gestaltung. Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Gestaltung spürbar: Deckenhohe Türen, hochwertige Glattstrich-Oberflächen an den Wänden und außergewöhnlich gestaltete Holzfenster prägen das elegante Erscheinungsbild. Die Fenster greifen teilweise besondere geometrische Formen auf, führen über Eck und sind stellenweise nahezu raumhoch ausgeführt. So entstehen spannende Blickachsen und ein außergewöhnlich großzügiger Lichteinfall. Das Erdgeschoss gliedert sich in einen einladenden Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Harmonisch angeordnete Zugänge verbinden den Essbereich mit dem Garten und das Wohnzimmer mit der Nordterrasse. Die ganztägig besonnte Südterrasse komplettiert das freizügige Wohnkonzept im Außenbereich. Im Obergeschoss stehen zwei lichtdurchflutete Zimmer bereit, ergänzt durch ein Bad mit Badewanne. Das Dachgeschoss vervollständigt das Haus um ein weiteres Zimmer, ein zweites Bad sowie ein weitläufiges Studio mit Zugang zum Westbalkon - ideal als privater Rückzugsort, Homeoffice oder kreativer Arbeitsbereich. Das Untergeschoss vereint Funktionalität und Erholung: Neben der hochwertigen Sauna mit separater Dusche und Ruhebereich schafft der direkte Treppenaufgang in den Garten eine harmonische Verbindung zwischen Wellness und Außenbereich. Ein modernes Refugium, das höchste Ansprüche an Wohnkomfort, Raumgefühl und Privatsphäre souverän erfüllt. Eine Immobilie, die man erleben muss.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 59,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 0.52, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.79, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 7.00