Startseite > Bayern > Main-Spessart > Karlstadt > Haus kaufen Karlstadt Karlstadt > Exposé

Altstadthaus in zentraler Lage



teilen
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 136 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 136 m²
97753 Karlstadt - Karlstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MMBBBFZTWH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes, denkmalgeschütztes Wohnhaus in zentraler Altstadtlage von Karlstadt. Das Grundstück hat eine Fläche von 136m². Davon sind ca. 60 m² Terrasse im hellen Innenhof. Zu dem Objekt gehört zusätzlich noch 1/3 von 57 m² Gemeinschaftsfläche hinter dem großen Zufahrtstor. In Abstimmung mit den Miteigentümern könnten auf der Gemeinschaftsfläche 2 Pkw abgestellt werden. Das Haus hat einen großen Gewölbekeller. Das Haus wurde ab 2018 in vielen Bereichen saniert: - Neue Holzfenster (gemäß Denkmalschutz) - Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern - Erneuerung der Elektrik - Erneuerung Bad - Sämtliche Boden- und Wandbeläge wurde erneuert - Erneuerung der Haustür Es gibt noch unsanierte Bereiche, wie z.B. die Wand- und Deckenbeläge im Heizraum und einen benachbarten Raum (Stromkasten, WC, Waschbecken). Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmalschutz!

Sonstiges
Besichtigungstermine nach Absprache

Stichworte
Zustand: saniert, teilsaniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 136 m²
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
180.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.363,64 €
Provision
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im sanierten Kerngebiet der historischen Altstadt von Karlstadt. Die Lage verbindet den besonderen Charme eines gewachsenen Altstadtensembles mit einer sehr guten Nahversorgung.

Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen tragen zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei.

Die überregionale Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Der Bahnhof Karlstadt (Main) liegt fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Würzburg, Gemünden und Aschaffenburg. Mit dem Auto ist Würzburg über die B27 in rund 25 Minuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr (Bus und Bahn) sorgt für eine gute Anbindung an die gesamte Region Main-Spessart.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Karlstadt

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Main-Spessart. Neben der Auswahl Immobilien Karlstadt gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Karlstadt.

Beliebte Stadtteile in Karlstadt