kleines Haus auf kleinem Grund

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
75.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
75.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
97753 Karlstadt - Wiesenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2657EFSC5BGY

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Objektbeschreibung

Objekt

kleines Haus auf kleinem Grund

Beschreibung

Das Baujahr dieses Hauses ist nicht bekannt. Es wurde vermutl. in der Nachkriegszeit Bis auf den Gewölbekeller abgerissen und neu aufgebaut ( mit Bimshohlblocksteinen). Das ca. 300 qm große Grundstück bietet auf der Rückseite einen schönen geschützten Gartenbereich, welcher nach den eigenen Wünschen noch gestaltet werden kann. Das Badezimmer dürfte in den 90zigern saniert und die 3-Zimmerwohnung wurde mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Das Haus ist sanierungsbedürftig.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
75.000,00 €
Preis/m²
1.119,40 €
Provision
3,57% Käuferprovision incl. MWSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
260
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

als Ferienimmobilie geeignet, Bad mit Fenster, Doppelgarage, Einbauküche im Preis enthalten, Garten, Gas-Etagenheizung, Kaminanschluß für Kaminofen vorhanden, Pkw-Stellplatz im Freien

Lagebeschreibung

Wiesenfeld, auf der Höhe zwischen Karlstadt und Lohr gelegen, zu dem die Weiler Erlenbach und Rettersbach gehören, ist mit 2240 ha der flächenmäßig größte Stadtteil Karlstadts.
Lage & Geschichte Wiesenfeld
Wiesenfeld, auf der Höhe zwischen Karlstadt und Lohr war im Mittelalter Mutterpfarrei für bis zu 15 Orte des nördlichen Waldsassengaus. Heute ist das große Haufendorf, zu dem die Weiler Erlenbach und Rettersbach sowie vier Mühlen gehören, mit 2240 ha der flächenmäßig größte Stadtteil Karlstadts. Der Kranz von Wäldern rings um die Flur lässt bis heute den Rodungsvorgang erahnen in dem der Ort entstand.

Wiesenfelds urkundliche erste Nennung erfolgte 1139. Seit dem 14. Jahrhundert zeigt der Ort sich grundherrlich sehr aufgesplittert: Etwa 1/3 ist in reichritterschaftlichem Besitz, vor allem in dem der Diemar und der Voite von Rieneck, deren Nachfolger im 17. Jahrhundert die Hutten von Steinbach werden.

Hart betroffen wurde das Dorf im Dreißigjährigen Krieg. Die 1610 erbaute Kirche Maria Himmelfahrt musste nach den Zerstörungen ab 1673 weitgehend erneuert werden. 1905 baute man ein größeres Langhaus und stattete die Kirche neu aus. Dennoch haben sich hier Zeugnisse der Ortsgeschichte erhalten, darunter ein Relief des Christus am Kreuz von ca. 1400.

Landwirtschaft wird heute in Wiesenfeld meist nur noch nebenberuflich betrieben. Die meisten Erwerbstätigen unter den 1317 Einwohnern pendeln nach Lohr und Karlstadt aus, doch auch im Ort gibt es eine Reihe größerer Handwerks- und kleinerer Industriebetriebe. (nach Zapotetzky)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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