Individuelles Mehrfamilienhaus in Karlstadt - Flexibel geplant nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
602.990 €
Grundstück
ca. 685 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
602.990 €
Grundstück
ca. 685 m²
97753 Karlstadt - Karlstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A38EH8IFH7

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus mit 8 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Wohnraum auf 262,37 m² Wohnfläche. Auf einem 685 m² großen Grundstück in Karlstadt entstehen zwei Etagen, die mit sechs Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einem Gäste-WC optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Die Gestaltung erfolgt nach Ihren individuellen Vorstellungen, sodass Ihr persönlicher Wohntraum Realität wird. Der Bau berücksichtigt moderne Standards der Energieeffizienz mit KfW40 und KfW55 Klassen. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, welche eine zeitgemäße Lösung für die Wärmeversorgung darstellt. In den Räumen sorgen hochwertige Bodenbeläge aus Fertigparkett und Fliesen für eine ansprechende und pflegeleichte Oberfläche: Fertigparkett bietet eine warme, natürliche Ausstrahlung und ist zugleich widerstandsfähig, während Fliesen durch ihre Strapazierfähigkeit und einfache Reinigung überzeugen.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf wählen Sie einen Partner, der Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums verlässlich zur Seite steht. Kurze Lieferzeiten und eine Liefergarantie sorgen dafür, dass Ihr Haus termingerecht bei Ihnen ankommt. Die Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen finanzielle und zeitliche Planungssicherheit. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis bereits enthalten. Hierbei übernimmt allkauf für Sie die Arbeiten Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen können. Dies ermöglicht Ihnen eine individuelle Mitgestaltung Ihres Hauses bei gleichzeitig professioneller Unterstützung. Zu allen allkauf Häusern gehören: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen. So können Sie beim Hausbau Kosten sparen und gleichzeitig Ihr individuelles Zuhause gestalten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 685 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
602.990,00 €
Preis/m²
2.301,49 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit zwei Bädern ausgestattet, die jeweils eine Dusche, eine Badewanne und ein Urinal umfassen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Verwendung von Fertigparkett und Fliesen als Bodenbeläge verbindet Ästhetik mit Funktionalität, da beide Materialien langlebig und pflegeleicht sind.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die eine zuverlässige und leise Wärmeversorgung gewährleistet.

Zu den baulichen Highlights gehören eine hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Zudem ist das Haus mit einer Echtholztreppe, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Sanitärobjekten ausgestattet. Die Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen ist im Lieferumfang enthalten.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Karlstadt, einem Standort mit guter Infrastruktur. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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