Zeitgemäße Stadtvilla nach Maß in Karlstadt

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
451.300 €
Grundstück
ca. 629 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
451.300 €
Grundstück
ca. 629 m²
97753 Karlstadt - Rohrbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NDYECWK8C9

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Objektbeschreibung

In Karlstadt nehmen Sie Ihr künftiges Zuhause als individuelle Stadtvilla in Form eines projektierten Fertighauses in die Hand. Das großzügige Raumangebot erstreckt sich über zwei Etagen und 166,69 m² Wohnfläche. Vier helle Räume, darunter drei einladende Schlafzimmer, bieten Ihrer Familie oder Ihren Gästen ausreichend Platz. Das moderne Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Urinal garantiert Ihnen optimalen Komfort. Ein 629 m² großes Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Baukonzept überzeugt mit flexiblen Grundriss-Vorschlägen und hochwertigen Baustoffen, die eine nachhaltige, energieeffiziente Bauweise sicherstellen. Die Umsetzung nach KFW55 Standard, kombiniert mit einer ressourcenschonenden Luft-Wasser-Wärmepumpe, sorgt für niedrigen Energieverbrauch und ein angenehmes Klima. Zusätzlich ist eine Klimaanlage integriert, um Ihnen zu jeder Jahreszeit besten Wohnkomfort zu bieten. Mit allkauf gestalten Sie Ihr Haus aktiv mit und profitieren von einem flexiblen Ausbaukonzept - ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder auf unser erfahrenes Experten-Team setzen. So erhalten Sie ein Eigenheim, das Ihren Vorstellungen entspricht und durch Qualität und Nachhaltigkeit überzeugt.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Bauherren-Sicherheit, kurze Lieferfristen und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Baufamilien realisieren wir flexible Ausbauhäuser, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Unsere Dienstleistungspakete richten sich an Berufstätige, Heimwerker und Ambitionierte, sodass Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder unsere Experten beauftragen können - ganz nach Ihren Wünschen. In jedem Angebot enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitsleistungen - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhen von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen nach aktuellem Standard - Erstklassige Ausbauhaus-Qualität in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Individuelle Beratung durch erfahrene Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie inklusive fest vereinbartem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik und Wandaufbau - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibler Grundriss - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre allkauf Fertighaus-Vorteile: - Schnelle Lieferzeiten, im Schnitt 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise, Lieferungen und Fertigstellung - Höchste Freiheit beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Erstklassige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige Bauweise in Holzrahmen - Betreuung durch erfahrene Profis Ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Doppelhaus - allkauf realisiert Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 629 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
451.300,00 €
Preis/m²
2.702,40 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Gebäude punktet durch dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für beste Isolierung und erhöhte Sicherheit. Die hochwertige Echtholztreppe verbindet die Stockwerke stilvoll miteinander. Ein angenehmes Raumklima garantiert die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Innenausstattung überzeugt durch moderne Bodenbeläge, aktuelle Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Tapeten und Steckdosen gemäß Norm. Für das Heizen sorgt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Die lichte Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohnambiente. Die energieeffiziente Holzrahmenbauweise sowie umfassende Dämm- und Beplankungspakete sichern die Wertbeständigkeit Ihres Eigenheims.

Lagebeschreibung

Diese Stadtvilla entsteht in einem der gefragtesten Wohngebiete von Karlstadt. Die Umgebung ist ruhig und besonders familienfreundlich. Sie profitieren von einer sehr guten Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Zudem bietet das Umfeld zahlreiche Freizeit-, Natur- und Kulturangebote, die für ein hohes Maß an Lebensqualität sorgen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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