Individuelles Mehrfamilienhaus in Rothenfels - Flexibel geplant, komfortabel gebaut

Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
624.680 €
Grundstück
ca. 665 m²
Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
624.680 €
Grundstück
ca. 665 m²
97753 Karlstadt - Karlstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QRPVM9HPIT

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Rothenfels bietet Ihnen maximale Gestaltungsmöglichkeiten, denn es wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit insgesamt 6 Zimmern auf 246,55 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 665 m² entsteht ein Zuhause, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die zwei Etagen beherbergen 4 komfortable Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer, die mit Dusche, Wanne und Urinal ausgestattet sind. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Wohnkomfort für Sie und Ihre Gäste erhöht. Dieses Haus vereint durchdachte Planung und hochwertige Umsetzung für ein angenehmes Wohnambiente.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, unterstützt allkauf Sie zuverlässig, damit vereinbarte Lieferzeiten eingehalten und Kosten transparent bleiben. Die Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, bei dem allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit und flexiblem Ausbaukonzept. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis macht allkauf zu einem verlässlichen Partner für Ihr Bauvorhaben.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Grundstück
ca. 665 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
624.680,00 €
Preis/m²
2.529,07 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Bodenbeläge bestehen aus Fertigparkett und Fliesen, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch mit hoher Strapazierfähigkeit und pflegeleichten Eigenschaften überzeugen. Parkett sorgt für ein warmes, wohnliches Flair und eine angenehme Haptik, während Fliesen besonders robust und einfach zu reinigen sind - ideal für Nassbereiche wie Badezimmer und Küche. Beheizt wird das Haus mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die mit moderner Technik arbeitet und für eine komfortable Wärmeversorgung sorgt. Zudem erfüllt das Haus die KfW40 und KfW55 Standards, die auf einen reduzierten berechneten Energiebedarf hinweisen können, je nach Ausführung. Diese Ausstattungsdetails garantieren eine hochwertige und zukunftsorientierte Bauweise.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Rothenfels und profitiert von einer guten Infrastruktur sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und verbindet ruhiges Wohnen mit optimaler Anbindung an das Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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