STREIF-HOME&GENERATION Zweifamilienhaus CITY 190 Zwei Wohnungen, eine gut durchdachte Grundrissplanung und eine moderne Eleganz in der Architektu

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
799.000 €
Grundstück
ca. 429 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
799.000 €
Grundstück
ca. 429 m²
63791 Karlstein am Main - Dettingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263KBFFEGAZI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das CITY 190 Zweifamilienhaus von STREIF präsentiert sich als zweigeschossiges Bauwerk mit Walmdach, das zwei eigenständige Wohneinheiten umfasst. Das Design besticht durch eine moderne Optik gepaart mit einer durchdachten Raumaufteilung. In der Grundausführung lässt sich das Haus durch verschiedene Anbauten wie einen Übereckerker, einen Balkon oder eine Überdachung individuell erweitern, was dem Gebäude eine persönliche Note verleiht. Großflächige, bodentiefe Terrassentüren mit Doppelflügeln schaffen in beiden Wohnungen helle und offene Wohnbereiche, die an einen Wintergarten erinnern. Jede der Wohnungen verfügt über einen offenen Bereich, der Kochen, Essen und Wohnen kombiniert, sowie über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein familiengerechtes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und ermöglicht kurze Wege. Im Obergeschoss befinden sich neben der Küche ein Hauswirtschafts- und ein Haustechnikraum. Im Erdgeschoss sind diese Räume separat im Flurbereich neben der Treppe angeordnet. Zur Unterstützung bei der Planung der Hausausstattung steht eine virtuelle App zur Verfügung, die einen Rundgang durch das Haus ermöglicht.

Sonstiges
Die Ausbaustufe beinhaltet die Elektroinstallation, die Fundamentplatte sowie die Baubetreuung. Zusätzlich wird eine App zur virtuellen Planung der Ausstattung angeboten, die einen Rundgang durch das Haus ermöglicht.

Stichworte
Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 429 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
799.000,00 €
Preis/m²
3.329,17 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die Bauausführung erfolgt sorgfältig geplant. Die Außenwände erfüllen die Anforderungen des Passiv-Haus-Standards. Zur Haustechnik gehört eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage zur Wärmerückgewinnung. Im Lieferumfang sind Fenster der Marke Porta/Kömmerling sowie eine Haustür von KERA enthalten. Die Treppe wird aus Massivholz gefertigt und stammt aus eigener Produktion. Die Elektroinstallation ist bereits im Grundpreis enthalten, ebenso die Fundamentplatte und die Baubetreuung. Über eine App kann die Ausstattung virtuell geplant und detailliert eingesehen werden.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Karlstein am Main in einer ansprechenden Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Karlstein a. Main