Zwei Familienhaus mit großem Garten, Nebengebäude und weiterer Ausbaureserve im DG in guter Lage!

Herzlich willkommen in der Siedlung Kimmelsteich... ... einem ruhigen Wohnquartier am Rande von Großwelzheim, eingebettet zwischen Gustavsee, Naturpark Spessart und Main. Hier steht Ihr neues Zuhause: ein solides 2-Familienhaus aus dem Jahr 1965, gepflegt und mit Herz durchdacht. Zwei in sich abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnungen bieten Ihnen echte Flexibilität: unten selbst wohnen mit direktem Zugang zum eigenen Garten, oben die Miete kassieren - oder einfach umgekehrt. Zusätzlich wartet unter dem Dach eine großzügige Ausbaureserve, derzeit als Studio- und Nutzfläche eingerichtet. Dazu eine Garage, zwei Außenstellplätze, Werkstatt, Nebengebäude und eine komplette Einbauküche im Erdgescho, alles sofort bezugsbereit. Kurz gesagt: hier stimmt das Verhältnis von Wohnkomfort, Lage und Zukunftschancen einfach, ob als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen, als klassisches Mehrgenerationenhaus oder als solides Eigenheim mit eingebauter Gegenfinanzierung - dieses Objekt eröffnet Ihnen viele Wege. Und alle enden abends auf Ihrer Terrasse mit Blick ins Grün. Glückwunsch zur baldigen richtigen Entscheidung und... ... Willkommen daheim!

Stichworte
Nutzfläche: 66,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen