Mehr Platz fürs Familienleben - Reihenendhaus mit großem Garten in Karlstein

Reihenendhaus mit viel Platz für die Familie und individuellem Gestaltungspotenzial Ein Zuhause mit Möglichkeiten - familienfreundlich, großzügig und vielseitig nutzbar Dieses charmante Reihenendhaus bietet die ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen und dabei ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen möchten. Die gelungene Aufteilung auf zwei Wohnebenen, drei Schlafzimmer sowie die zusätzlichen Flächen im Kellergeschoss machen die Immobilie besonders interessant für Familien, Paare und alle, die Wert auf ausreichend Platz legen. Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich die funktionale und familienfreundliche Grundrissgestaltung. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens: Eine separate Küche, ein eigener Essbereich sowie das großzügig dimensionierte Wohnzimmer schaffen viel Raum für gemeinsames Kochen, Essen und entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird die Etage durch ein separates Gäste-WC und den Eingangs- bzw. Dielenbereich. Der ursprüngliche Grundriss weist allein für das Wohnzimmer eine Fläche von rund 33,6 m² aus. Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich des Hauses. Insgesamt drei Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein Badezimmer vervollständigt diese Wohnebene. Damit bietet das Haus eine klassische und bis heute sehr gefragte Aufteilung für das Familienleben. Besonders praktisch ist die Unterkellerung des Hauses. Mehrere Kellerräume sowie weitere Funktions- und Technikflächen bieten umfangreichen Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Vorräte, Fahrräder, Hobby, Werkstatt oder Hauswirtschaft - hier steht wertvolle Fläche außerhalb des eigentlichen Wohnbereichs zur Verfügung. Der besondere Vorteil gegenüber einem klassischen Reihenmittelhaus: Als Reihenendhaus befindet sich die Immobilie am Abschluss der Häuserreihe. Dadurch entsteht ein eigenständigerer Hauscharakter - eine Kombination aus dem praktischen Konzept eines Reihenhauses und einem Plus an Privatsphäre.

Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1