Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Mainnähe von Karlstein-Großwelzheim

Das ca. 124 m² große, freistehende Zweifamilienhaus ist auf einem Eckgrundstück von 350 m² gelegen. Der Eingangsbereich eröffnet eine praktischen Raumaufteilung: links das Bad, Küche mit kleinem Balkon und Schlafzimmer; rechts finden Sie das Wohnzimmer und ein zusätzliches Zimmer – perfekt als Arbeits- oder Kinderzimmer.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine ähnliche Struktur: die Küche mit Balkon und Zugang zum kleinen Bad, ein Kinderzimmer und ein geräumiger Wohn-/Essbereich. Die Immobilie ist voll unterkellert - das Kellergeschoss bietet zwei Kellerräume, einen Heizungsraum sowie eine Waschküche mit Außenzugang. Ein überdachter Freisitz im Hof, ein Schuppen sowie drei Garagen runden das Angebot ab. Ideal für zwei Generationen oder eine größere Familie, die eigene Gestaltungsideen verwirklichen möchten.

Sonstiges
Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar.

Hinweis: Modernisierungsbedarf besteht bei insbesondere hinsichtlich Heizung, Dach, Elektrik, Wasser-/Abwasserleitungen und Sanitär.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis. Die Höhe der Provision richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Bezug
sofort
Verfügbar ab Array