Großzügiges, sehr gepflegtes Anwesen mit Weide am Haus in Karlum

Objekt-Nr. 100-154-4 Bauweise Baujahr 1935, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen als Satteldach, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung (1997). 2002 wurde ein Teil des ehemaligen Stallteils zu Wohnraum umgebaut. Auszug aus dem Denkmalschutzregister: Wohn- und Wirtschaftsgebäude, 1935, Wohnhaus mit Backsteinzierfriesen und Standerker, Wirtschaftsflügel mit großem Tor und Stalltür. Heizung Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke "Buderus" Baujahr 2023, eigener Flüssiggastank Grundstück 10.227,00 m² großes Gesamtgrundstück, davon entfallen ca. 2.200,00 m² auf die Hof-und Gebäudefläche und ca. 8.027,00 m² auf die, hinter dem Haus gelegene, Weide. Ideal zur Pferdehaltung geeignet. Energieausweis nicht notwendig, da Denkmalschutz besteht Irrtum vorbehalten.

Sonstiges
Raumaufteilung/Raumgrößen Erdgeschoss: Wohn- /Esszimmer: 59,35 m² Gästezimmer: 15,11 m² Schlafzimmer: 14,55 m² Büro/Arbeitszimmer: 14,47 m² Küche: 13,33 m² Badezimmer: 12,58 m² HWR: 9,03 m² Flur: 7,11 m² Diele: 4,47 m² Erdgeschoss gesamt: ca. 150,00 m² Dachgeschoss: Kinderzimmer: 16,04 m² Schlafzimmer: 13,69 m² Ankleide: 7,01 m² Flur: 4,43 m² Badezimmer: 2,21 m² Dachgeschoss gesamt: ca. 43,38 m² Wohnfläche gesamt: ca. 193,38 m² Zzgl.: Abstellraum (27,51 m²), Stall (67,77 m²) Terrasse und Scheune Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde. Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2