Warum sollten Sie genau dieses Landhaus kaufen?

Weil es Immobilien gibt, die man besichtigt - und solche, die man nie wieder vergisst. Dieses außergewöhnliche Fachwerklandhaus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil. Eingebettet auf einem rund 10.000 m² großen Grundstück und rund 60 Meter von der Straße zurückversetzt, genießen Sie hier eine Privatsphäre, wie sie selbst in Alleinlage kaum zu finden ist. Obwohl sich das Anwesen im Dorf befindet, erleben Sie hier nahezu vollkommene Ruhe. Kein Straßenlärm, keine Hektik - lediglich das gelegentliche Läuten der Kirchenglocken erinnert daran, dass Sie nicht allein auf der Welt sind. Ihre Vorteile auf einen Blick Ein Grundstück mit Seltenheitswert * ca. 10.000 m² Eigenland * parkähnliche Atmosphäre * ca. 80 Obstbäume - teils alter Baumbestand, teils neu angepflanzt * viel Platz für Tiere, Hobby, Selbstversorgung oder einfach zum Genießen Ein Fachwerkhaus mit Liebe zum Detail saniert Hier wurde nicht einfach renoviert - hier wurde erhalten. * sämtliche Fachwerksteine wurden ausgebaut, gereinigt und originalgetreu wieder eingesetzt * komplett neue Elektrik * neue Heizungsanlage * neue Fenster * vollständig erneuertes Dach * Lehmputz sorgt für ein gesundes und angenehmes Raumklima * kein Sanierungsstau Ein Haus für Menschen, die Qualität erkennen und schätzen. Großzügiges Wohnen mit Perspektive * ca. 220 m² Wohnfläche * zusätzliche großzügige Ausbaureserve * ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten von Zuhause Raum für Ihre Ideen Zum Anwesen gehören außerdem: * drei Garagen * eine ehemalige Schmiede * vielseitig nutzbare Nebengebäude * perfekte Voraussetzungen für Werkstatt, Atelier, Oldtimer, Handwerk oder Hobby Ein Keller mit besonderem Charme Der trockene Keller eignet sich hervorragend zur Lagerung von Wein, Vorräten oder als stilvoller Naturkeller. Unabhängigkeit inklusive Ein rund 16 Meter tiefer Brunnen bietet zusätzliche Möglichkeiten und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Warum ist dieses Haus so besonders? ? Absolute Ruhe trotz Dorflage ? Rund 60 Meter von der Straße entfernt - nahezu Alleinlage ? Hochwertig und mit viel Liebe vollständig saniert ? Großes Grundstück mit außergewöhnlichem Baumbestand ? Viel Platz zum Leben, Arbeiten und Verwirklichen ? Keine Renovierungskosten - sofort einziehen und genießen ? Ausbaupotenzial für zukünftige Ideen ? Seltene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort Eine Lage mit Lebensqualität Zwischen den Metropolregionen Berlin und Hamburg gelegen, verbindet diese Immobilie eine hervorragende Erreichbarkeit mit einem Höchstmaß an Ruhe und Natur. Die Ostsee ist in etwa einer Stunde erreichbar und lädt zu spontanen Ausflügen ans Meer ein. Gleichzeitig genießen Sie das entschleunigte Leben auf dem Land - mit viel Freiraum, frischer Luft und einer Umgebung, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Fazit Dieses Landhaus ist weit mehr als eine Immobilie. Es ist ein Ort zum Ankommen. Ein Ort für Menschen, die Ruhe suchen, Qualität schätzen und ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen möchten. Ob als exklusives Familienanwesen, Mehrgenerationenhaus, kreativer Rückzugsort oder Lebensmittelpunkt mit viel Raum für neue Ideen - diese außergewöhnliche Immobilie eröffnet Möglichkeiten, die heute nur noch selten zu finden sind. Wer einmal hier gestanden hat, versteht sofort, warum dieses Anwesen etwas ganz Besonderes ist.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Trotz umfangreicher Prüfung haften wir nicht für die Richtigkeit der Angaben. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail angegeben wird. Provisionshinweis: Maklercourtage 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Käufer und Verkäufer teilen sich die Courtage zu je 1/2. Somit beträgt die Käufer und Verkäufercourtage jeweils 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis ist das Objekt im Exposé. SASS Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Garage vorhanden

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-05-18T00:00:00.000Z