LivingHaus Stadtvilla - Dein individuell geplantes Zuhause in Karstädt

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
422.883 €
Grundstück
ca. 2458 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
422.883 €
Grundstück
ca. 2458 m²
19357 Karstädt - Kribbe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262HIVWJTPQC

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir die einzigartige Möglichkeit, dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die Stadtvilla mit 145,07 Quadratmetern Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie. Das markante Walmdach verleiht dem Haus nicht nur eine moderne und ansprechende Architektur, sondern sorgt auch für volle Deckenhöhe im Obergeschoss. Hier kannst du den großzügigen Balkon betreten, der zugleich als Überdachung für den Freisitz im Erdgeschoss dient. Der Balkon ist elegant in den Übereck-Erker integriert, der den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter erweitert - ein idealer Raum für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein. Living Haus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die deinen Hausbau besonders komfortabel und individuell machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst, deine Lieblingsgerichte zuzubereiten. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten und sorgt für einen stressfreien Bauablauf. Das innovative Konzept I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein LivingHaus wird technisch auf dem neuesten Stand und genau auf deine Bedürfnisse angepasst. Als I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht es nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Zur Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen aufnehmen kannst. Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen beinhaltet - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnahe Tipps und unterstützen dich dabei, dein Zuhause individuell zu gestalten. Dieses LivingHaus ist nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausgestaltung alles bietet, was du für dein persönliches Traumhaus brauchst.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090 .

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 2458 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
422.883,00 €
Preis/m²
2.916,43 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus Stadtvilla ist nach den neuesten Standards ausgestattet und bietet dir ein Rundum-sorglos-Paket. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt und bei sinkendem Baupreisindex sogar eine Preisreduzierung ermöglicht. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro nutzen, das oft zu Zinsen vergeben wird, die 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegen. Über die Living Haus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus entspricht zudem DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung und verfügt über eine digitale Hausbauakte, die alle Qualitätskriterien dokumentiert.

Die Grundkonstruktion des Hauses erhältst du mit 30 Jahren Garantie, für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung. Bereits inklusive sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Grundstücksgründung.

Auch die Baustelleneinrichtung ist geregelt, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Die moderne I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht dir die Erzeugung eines Großteils deines Strombedarfs. Für angenehmes Raumklima sorgen eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.

Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir praxisnahes Wissen für den Innenausbau in nur drei Tagen mit professioneller Unterstützung. So wird dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Karstädt bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind bequem erreichbar und bieten eine solide schulische Ausbildung.

Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten bereit, die dir das Einkaufen leicht machen. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du und deine Familie im Krankheitsfall schnell versorgt sind.

Die Freizeitgestaltung in und um Karstädt ist vielfältig. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Seen genießen, die zu Ausflügen, Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Für Pendler ist die Anbindung optimal. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen, und die Autobahnen in der Nähe ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten. So profitierst du von der ruhigen Lage in Karstädt und gleichzeitig von der Nähe zu urbanen Zentren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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