Für alle, die dem Alltag entkommen wollen: Großes Grundstück, freier Blick

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
98.000 €
Grundstück
ca. 2350 m²
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
98.000 €
Grundstück
ca. 2350 m²
19357 Karstädt - Birkholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262PS9N4VLYV

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Birkholz ist kein perfektes Zuhause von der Stange - sondern ein Ort für Menschen, die bewusst entscheiden, wie sie leben möchten. Wer hier ankommt, spürt sofort die Ruhe, die Weite und den Abstand zum Alltag. Das Haus selbst bietet eine solide Grundlage, verlangt im Inneren jedoch nach Zuwendung und neuen Ideen. Genau darin liegt die Chance: Räume neu denken, Strukturen anpassen und Schritt für Schritt ein Zuhause schaffen, das wirklich zu den eigenen Bedürfnissen passt. Gerade für Best-Ager, die noch aktiv sind und den Blick nach vorn richten, entsteht hier eine besondere Perspektive. Heute gestalten, morgen genießen. Ein Lebensmittelpunkt, der nicht laut ist, sondern trägt - mit Platz für Rückzug, Garten und die kleinen Dinge, die im Alltag oft verloren gehen. Draußen öffnet sich das Grundstück in die Landschaft. Der Blick über Wiesen und Felder begleitet den Tag, die Stille wird spürbar. Hier entsteht kein kurzfristiges Projekt, sondern ein langfristiger Ort zum Leben.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2013

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Grundstück
ca. 2350 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
98.000,00 €
Preis/m²
1.020,83 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
2036-05-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Eingezäuntes Grundstück
- pflegeleicht angelegter Garten

Massiv errichtetes Wohnhaus mit solider Grundsubstanz. Teilmodernisierung im Jahr 2013. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Beheizung über Zentralheizung. Satteldach mit Ziegeldeckung. Teilweise Dielenböden mit wohnlicher Ausstrahlung.

Fünf Zimmer auf einer Ebene, darunter vier Schlafräume sowie ein Badezimmer. Dachgeschoss aktuell nicht ausgebaut, bietet jedoch zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten. Nicht unterkellert.

Garage mit Werkstatt und Abstellräumen ist vorhanden. Grundstück teilweise eingefriedet. Terrasse mit Potenzial zur Neugestaltung und optimalen Ausrichtung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Ortsteil Birkholz der Gemeinde Karstädt im Landkreis Prignitz - in einer Umgebung, die von Weite, Landwirtschaft und gewachsener Dorfstruktur geprägt ist.

Die besondere Qualität liegt in der nahezu alleinstehenden Position des Hauses. Der freie Blick über Felder und Wiesen schafft ein Wohngefühl, das selten geworden ist.

Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und ermöglicht die Anbindung in Richtung Karstädt. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur liegt in kurzer Fahrdistanz.

Die Lage richtet sich an Menschen, die bewusst Abstand suchen, Natur schätzen und ihren Lebensmittelpunkt langfristig ruhiger ausrichten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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