LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Karstädt

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
455.103 €
Grundstück
ca. 2458 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
455.103 €
Grundstück
ca. 2458 m²
19357 Karstädt - Kribbe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BAXRLEDZNL

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Karstädt ist ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Haus mit klassischem Satteldach bietet dir 166 Quadratmeter Wohnfläche und verteilt sich auf fünf Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer. Der Panorama-Erker mit einem riesigen Fenster sorgt für lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Ausblick nach draußen. Der Zwerchgiebel mit Flachdach im Obergeschoss erweitert den Wohnraum und nutzt die gesamte Deckenhöhe optimal aus, sodass du hier ein großzügiges und luftiges Raumgefühl genießen kannst. Die Bodenbeläge kannst du individuell nach deinem Geschmack auswählen, was dir zusätzliche Freiheit bei der Gestaltung deines neuen Zuhauses bietet. LivingHaus unterstützt dich mit vielfältigen Leistungen, um deinen Hausbau so angenehm und unkompliziert wie möglich zu gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird eigens auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Terminen - so kannst du stressfrei und organisiert bauen. Das I-KON - Intelligente Bauen - Konzept kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung. Dein Gebäude wird als I-KON Effizienzhaus 55 ausgeführt, das rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme sorgen für eine bedarfsgerechte Technik, die auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Mit dem Zuhause-Darlehen bietet dir LivingHaus eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz, ergänzt durch mögliche staatliche Förderprogramme, sofern die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert, sodass du direkt einziehen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In drei Tagen bringen dir Experten praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung bei, damit du deinen Ausbau sicher und kompetent meisterst.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090 .

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 2458 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
455.103,00 €
Preis/m²
2.741,58 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieser Zeit sicher ist. Sollten die Baukosten sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend angepasst. Zusätzlich sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inklusive, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit gibt dir jederzeit digitalen Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und wird mit einer digitalen Hausbauakte geliefert. Auf die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten.

Inklusive sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls im Paket enthalten.

Darüber hinaus profitierst du von vorkonfigurierten I-KON-Lösungen mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket liefert dir sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen das nötige Know-how für den Innenausbau mit professioneller Unterstützung. Mit deinem LivingHaus erhältst du ein individuell geplantes und umfassend ausgestattetes Zuhause, das ganz nach deinem Geschmack gestaltet wird - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Karstädt bietet dir eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Im Ort findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine umfassende und qualitätsvolle Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar, sodass du deinen Alltag bequem gestalten kannst.

Für deine Gesundheit stehen verschiedene Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung, die dich und deine Familie kompetent versorgen. Freizeitangebote in und um Karstädt laden dich zu Aktivitäten in der Natur ein, sei es beim Wandern, Radfahren oder bei Ausflügen zu nahegelegenen Seen und Wäldern.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr vorteilhaft. Der ÖPNV bringt dich zuverlässig zu nahegelegenen Städten, und die Autobahn ist schnell erreichbar, was deinen Arbeitsweg und sonstige Fahrten erheblich erleichtert. So genießt du die Vorteile eines ruhigen Wohnortes mit guter Erreichbarkeit großer Zentren - eine ideale Lage für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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