LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Karstädt

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
455.103 €
Grundstück
ca. 2458 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
455.103 €
Grundstück
ca. 2458 m²
19357 Karstädt - Kribbe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RG33DCR9C1

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Karstädt ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses Haus mit Flachdach besticht durch einen eleganten Rechteckerker mit Eingangsüberdachung, der nicht nur einen geschützten Eingangsbereich bietet, sondern auch zusätzlichen Wohnraum schafft. Die großzügige Wohn- und Esslandschaft im Erdgeschoss öffnet sich direkt zur Terrasse und lädt zum entspannten Verweilen im Freien ein. Das zweigeschossige Querhaus erweitert den Wohnraum im Erd- sowie Obergeschoss und sorgt mit insgesamt 166 Quadratmetern Wohnfläche für ein komfortables Raumgefühl. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten dir und deiner Familie viel Platz für individuelle Rückzugsorte. Living Haus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben optimal unterstützen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ansprechendes Design, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen, Zeitpläne und wichtige Dokumente - alles digital und einfach zugänglich für dich. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit einer sorgfältigen Planung, um dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse abzustimmen. Die Ausführung als I-KON Effizienzhaus 55 bedeutet, dass dein Haus den berechneten Energiebedarf auf etwa 55 Prozent eines vergleichbaren Standardhauses reduziert, was durch innovative Dämmungen und Heizsysteme erreicht wird. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung deines Hauses mit attraktiven Konditionen, einschließlich staatlicher Fördermöglichkeiten, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, deinen Innenausbau selbst zu meistern. In drei Tagen zeigen dir erfahrene Experten praxisnah, wie du verschiedene Ausbauarbeiten selbst umsetzen kannst. So wird dein LivingHaus nicht nur dein Zuhause, sondern auch dein persönliches Projekt, bei dem du aktiv mitgestaltest.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090 .

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 2458 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
455.103,00 €
Preis/m²
2.741,58 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die genau auf deine Anforderungen zugeschnitten ist. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die deinen Baupreis während dieses Zeitraums sichert und bei einem fallenden Baupreisindex sogar reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inbegriffen, was dir Sicherheit bei unvorhergesehenen Ereignissen gibt.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro unterstützt, das oft zu einem Zins angeboten wird, der unter dem Marktniveau liegt. Das Living Haus Bau-Cockpit als digitale App ermöglicht dir jederzeit den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, den Zugriff auf Bauunterlagen sowie die Terminplanung und Inspiration.

Dein Bauprojekt erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung, was die geprüften Qualitätskriterien dokumentiert. Für die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls Teil des Angebots. Zudem sorgt ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, um einen reibungslosen Bauablauf zu gewährleisten. Zusätzlich kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, einschließlich Baubegleitung durch Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs abdecken kann. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket erhältst du alle Innenausbaumaterialien, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Gesamtpaket ab, indem es dir in drei Tagen praxisnahe Anleitung und Unterstützung für den Innenausbau bietet. So erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Karstädt bietet dir eine attraktive Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Vor Ort findest du eine Auswahl an Schulen und Kindergärten, die eine gute Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du den täglichen Bedarf problemlos decken kannst.

Gesundheitseinrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken sind in der Nähe vorhanden, was dir und deiner Familie kurze Wege bei medizinischen Anliegen garantiert. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Angebote wie Wander- und Radwege in der Natur rund um Karstädt an, die Erholung und Bewegung an der frischen Luft ermöglichen.

Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft für Pendler, denn Karstädt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Busverbindungen ermöglichen flexible Mobilität, und die nahegelegene Autobahn sorgt für schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen. So profitierst du hier von einem ruhigen Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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