Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten & Sauna

Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten, Sauna und großem Grundstück in Karwitz Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Karwitz überzeugt mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Highlights für komfortables Wohnen. Auf rund 188 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, stehen Ihnen insgesamt sechs Zimmer, zwei Duschbäder sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung was ideal für Familien oder auch für das Mehrgenerationenwohnen ist. Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit angrenzendem, mit einer Fußbodenheizung ausgestatten Wintergarten, der den Wohnbereich großzügig erweitert und so zu jeder Jahreszeit als Wohlfühlort zur Verfügung steht. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, deren Elektrogeräte erst 2025 erneuert wurden. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Parkettboden sowie ein modernes Duschbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei großzügige Wohn- bzw. Schlafbereiche, ein weiteres Duschbad und als besonderes Highlight eine eigene Sauna. Das ca. 964 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Ein Carport sowie ein Abstellraum ergänzen das Angebot sinnvoll. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung mit Flüssiggas. Das Dachgeschoss wurde bislang nicht dauerhaft bewohnt und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein separater Heizkreis ist aktuell nicht vorhanden, kann jedoch bei Bedarf unkompliziert nachgerüstet werden.

Provisionshinweis
3,57 % Mit Abschluss des Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision wird mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig . Mit dem Verkäufer wurde ebenfalls ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2009, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.5, Distanz zum Bus: 0.42
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z