Wo Pferd und Wagen zu Hause waren

In ruhiger Dorflage der Gemeinde Karwitz befindet sich dieses ursprünglich in den 1920er-Jahren errichtete Wohnhaus, das im Jahr 1976 erweitert wurde. Das Anwesen war über viele Jahre hinweg in der Region für Pferd und Wagen bekannt und bietet auch heute noch vielfältige Möglichkeiten für Menschen mit Platzbedarf, Hobbyhandwerker oder Tierliebhaber. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren als Einfamilienhaus genutzt. Durch zwei vorhandene Eingangsbereiche und die großzügigen Nebenflächen ergeben sich darüber hinaus verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Sie betreten das Haus über einen Flur, der durch einen Kamin eine angenehme Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie in ein Duschbad, einen Abstellraum mit Zugang zur Küche sowie in ein Durchgangszimmer. Dieses führt über einen weiteren Flur ebenfalls in die Küche und sowohl zum Dachboden als auch direkt in die angrenzenden Stallungen. Gleichzeitig verbindet dieser Flur das Wohnhaus mit einem Vollbad, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer und einem zweiten Eingangsbereich. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur und ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Darüber hinaus steht ein weiterer Dachboden zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Keller des Hauses verfügt über einen Heizungsraum mit Ölzentralheizung und Öltankanlage, einen Vorratsraum und einen weiteren Abstellraum. Im Vorratsraum befindet sich ein älterer Wasserschaden, der durch eine defekte Heizungsanlage verursacht wurde. Ein besonderes Merkmal des Anwesens sind die direkt angrenzenden Stallungen und Wirtschaftsgebäude. Diese umfassen einen Pferdestall, eine Maschinen- und Gerätescheune sowie einen Heuboden und bieten damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Tierhaltung oder Lagerzwecke.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben. Wir haben die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Die angegebene Wohnfläche wurde überschlägig ermittelt. Die Angaben zum Baujahr konnten wir nicht eindeutig ermitteln. Die Eigentümer und wir gehen davon aus, dass das Haus in den1920er Jahren gebaut und ca. 1976 erweitert worden ist. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2002
Verfügbar ab 2026-09-14T22:00:00.000Z