Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten - zukunftssicher saniert (KfW 55)

Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Kasendorf und vereint Komfort, Funktionalität und modernes Wohnen. Jede der beiden Wohneinheiten bietet ca. 74 m² Wohnfläche, ideal für Familien, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Erdgeschoss: Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ein helles Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche mit angrenzender Speisekammer und ein modernes Bad mit Dusche. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen direkten Zugang zum Garten - perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Obergeschoss: Die Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch denselben durchdachten Grundriss wie das Erdgeschoss. Auch hier stehen drei helle Zimmer, eine praktische Speisekammer und ein modernes Badezimmer zur Verfügung - ideal für Paare oder kleine Familien. Das Grundstück von ca. 446 m² bietet ausreichend Platz für einen liebevoll gestalteten Garten, Spielmöglichkeiten für Kinder oder kreative Gestaltungsideen. Die vorhandene Garage rundet das Angebot perfekt ab. Das Haus befindet sich derzeit in der Sanierung und wird nach Fertigstellung den hohen energetischen Standard A++ (KfW 55) erfüllen. Damit profitieren Sie von modernster Haustechnik, optimaler Wärmedämmung und deutlich reduzierten Energiekosten - ein nachhaltiges Zuhause für die Zukunft.

Sonstiges
Wichtiger Hinweis Diese Offerte ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Haftungsausschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen - wie Grundrisse, Pläne oder Objektangaben - wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Herzstück Immobilien übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Wir empfehlen Ihnen, alle Angaben sorgfältig zu prüfen. Für Eigentümer: Unser kostenloser Service Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Dann ist es wichtig, ihren aktuellen Marktwert genau zu kennen. Wir bieten Ihnen: Kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung Über 35 Jahre Erfahrung im regionalen Immobilienmarkt Persönliche, ehrliche Beratung Lassen Sie sich von unserer Expertise überzeugen. Rufen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Herzstück Immobilien Ehrlich. Persönlich. Mit Herz. ??

Stichworte
vermietbare Fläche: 148,53 m², Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 4.00