3-Familienhaus mit Scheune Zentrale Lage – Diverse Nutzungsmöglichkeiten WF ca. 495 qm, zusätzliche NF ca. 99 qm, Scheune ca. 180 qm Nutzfläche mit Ga

Wohnfläche
ca. 495 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
251.000 €
Grundstück
ca. 585 m²
Wohnfläche
ca. 495 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
251.000 €
Grundstück
ca. 585 m²
95359 Kasendorf - Kasendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YQR1V6EV1S

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Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Kasendorf und ist sehr gepflegt.

Sehenswürdigkeiten sind u.a. die Johanniskirche, Herkulesbrunnen, Magnusturm, Tanzlinde in Peesten, Görauer Anger und die Friesenquelle.

Kasendorf zählt ca. 2.400 Einwohner.

Kellergeschoß:
Waschküche ca. 17,20 qm
Keller 1 ca. 8,36 qm
Keller 2 ca. 10,75 qm
Keller 3 ca. 12,80 qm
Keller 4 ca. 19,25 qm
Keller 5 ca. 14,80 qm
Flur ca. 3,20 qm
Gesamt ca. 98,36 qm

Erdgeschoß:
Kinderzimmer ca. 30,78 qm
Schlafzimmer ca. 26,79 qm
Wohnzimmer ca. 36,50 qm
Wohnzimmer ca..31,00 qm
Küche ca. 30,29 qm
Diele ca. 12,24 qm
Bad ca. 10,91 qm
WC ca. 1,80 qm
Kammer ca. 1,80 qm
Gesamt ca. 182,11 qm

Obergeschoß:
Kinderzimmer ca. 30,78 qm
Schlafzimmer ca. 26,79 qm
Wohnzimmer ca. 36,50 qm
Wohnzimmer ca. 31,00 qm
Küche ca. 30,29 qm
Diele ca. 12,24 qm
Bad ca. 11,52 qm
Kammer ca. 4,80 qm
BALKON ca. 3,30 qm
Gesamt ca. 187,22 qm

Dachgeschoß
Kinderzimmer ca. 27,04 qm
Schlafzimmer ca. 22,04 qm
Küche ca. 16,65 qm
Wohnzimmer ca. 28,70 qm
Diele ca. 17,95 qm
Bad ca. 9,50qm
Kammer ca. 1,92 qm
Kammer ca. 2,08qm
Gesamt ca. 125,88 qm

Scheune incl. Garagen

3 Ebenen ca. 180 qm
Verfügbar ab 2026-04-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 495 m²
Grundstück
ca. 585 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
2026-04-21T00:00:00.000Z
Kaufpreis
251.000,00 €
Preis/m²
507,07 €
Provision
Käufer und Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an Kortmann Immobilien eine Courtage in Höhe von je 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, z.Z. 19 %. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
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Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
232.8
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Moebliert
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Permanent wurden Sanierungen und Re-novierungen durchgeführt.Diese betrugen seit 2001 mehr als € 180.000,00 (s. beil. Tabelle)

Lagebeschreibung

Gute Wohngemeinde mit Industrie und guter Infrastruktur, Grundschule, Volkshochschule, Kindertagesstätte, Arzt, Gastronomie und Bank.Die Verkehrsanbindung nach Kulmbach, hurnau oder zur A70 ist schnell erreichbar.Bayreuth, Coburg, Kronach und Bamberg sind in unmittelbarer Nähe und beliebte Ausflugsziele

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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