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Beeindruckendes Kulturdenkmal



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
6.500.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
6.500.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
34119 Kassel - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23EE6KH7NQMQ

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht das einladende Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900. Es befindet sich im vorderen Westen Kassels. Auf dem insgesamt ca. 1.180 m² großen Grundstück befinden sich 25 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten. Die vermietbare Fläche beträgt ca. 1.975 m². Der Vermietungsstand beträgt 100 %. Sämtliche Wohnungen sind bereits aufgeteilt. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Kulturdenkmal und es bestehen keine Baulasten.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Stichworte
vermietbare Fläche: 1.975,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 25, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.42, Distanz zur Realschule: 14.48, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.46, Distanz zum Gymnasium: 11.45, Distanz zum Flughafen: 2.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.29, Distanz zur Autobahn: 2.16, Distanz zum Bus: 0.45, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.76

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 1975 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
6.500.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
33.85
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 192.000,00 EUR
Provision
5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer schönen Wohnanlage im Vorderen Westens Kassel.

Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur und Sie haben sehr viele Möglichkeiten die ÖPNV zu benutzen.
Die Stadtmitte ist in ca. 2,2 km zu erreichen.
Lediglich 280 Meter ist die S-Bahn-Station "Bebelplatz" entfernt.

Außerdem bietet die Lage mit dem Rewe und Edeka-Markt mit jeweils ca. 500 Meter Entfernung auch Einkaufsmöglichkeiten.

Ebenfalls befinden sich Ärzte, Kindergärten, Schulen und weitere Dienstleistungsbetriebe in der Nähe.
Es befinden sich sehr schöne Grünanlagen in der Nähe, zum Beispiel der Aschrottpark , der Stadthallengarten, der Park Schönfeld oder der Botanische Garten.

In ca. 5 km sind die Autobahnanschlüsse A7, A44 und A49 zu erreichen.
Der Flughafen Kassel - Calden befindet sich in einer Entfernung von ca. 14 km.

Über die A7 sind einige schöne Städte im gut zu erreichen, darunter beispielsweise die Universitätsstadt Göttingen (ca. 54 km) und Fulda als Osthessens größte Stadt (ca. 110 km).
Eisenach (ca. 42.370 Einwohner) ist mit einer Entfernung von ca. 89 km über die A44 zu erreichen.
Ca. 75 km entfernt liegt über die A49 zu erreichen die schöne Stadt Marburg (ca. 77.410).
Die Universitätsstadt Paderborn (ca. 148.126 Einwohner) liegt ca. 83 km entfernt und ist über die A44 zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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