Neubau eines Einfamilienhauses in Escherode mit Weitblick

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
414.500 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
414.500 €
Grundstück
ca. 640 m²
34355 Staufenberg - Escherode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NUZBMZVKLP

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Neubauvorhaben eines Einfamilienhauses auf einem Baugrundstück in 34355 Staufenberg OT Escherode. Die abgebildeten Hausbilder sind Beispiele der möglichen Bebauung. Selbstverständlich können hier im Zuge der Architektenplanung weitere Wünsche Ihrerseits einfließen. Das Baugrundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und kann mit einem Einfamilienhaus oder Bungalow bebaut werden.

Sonstiges
Hinweise zur EU ¬Verbraucherrechte¬ Richtlinie und zum Widerrufsrecht: Laut der neuen EU-Verbraucherrechte¬ Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E¬Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet. Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche objektbezogene Daten auf Auskünften der Verkäuferseite beruhen. Eine Haftung wird insoweit zwischen den Vertragsparteien, sowohl der Verkäuferseite als auch insbesondere der Käuferseite, ausgeschlossen.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
414.500,00 €
Preis/m²
2.878,47 €
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
- Einfamilienhaus mit ca. 144qm WoFl
- Effizienzstufe KfW40PLUS
- Bodenplatte inkl. Perimeterdämmung (regionale Ausführung)
- Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher (regionale Ausführung)
- Kunststofffenster mit Verriegelung & 3-fach Verglasung
- Rollläden elektrisch
- Fensterbänke Innen: Gussmarmor/Außen: Aluminium
- Kera-Haustür mit 5-fach Verriegelung
- komplette Elektroendinstallation inkl. Zählerschrank
- Fußbodenaufbau mit Dämmung und Estrich im EG / OG
- komplette Sanitärvor-&Endinstallation EG - WC, Waschbecken, bodengleiche Dusche inkl. Glastür, Wand & Bodenfliesen (laut L&L)
- komplette Sanitärvor-&Endinstallation OG - WC, Waschbecken, bodengleiche Dusche inkl. Wand, Wanne, Wand & Bodenfliesen (laut L&L)
- Luft-Luft-Wärmepumpe
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Datenpaket (CAT, SAT, Telefon, Leerrohr Garage/Carport)
- Geschosstreppe inkl. Metallstreben
- großer zweigeschossiger Erker mit Flachdach (Innen 3,125x0,625m)
- thermisch getrennte Einschubtreppe zum Spitzboden
- Zirkulationsleitung WW
- Vorbereitung Waschbecken WW + KW im HWR
- T30 Brandschutztür zur Garage
- KfW Berechnungen & Nachweise (Programm 261 & 461)
- individuelle Änderung des Grundrisses inklusive

Eigenleistungen:
- Malerarbeiten inkl. Spachteln (innen)
- Bodenbeläge (außer Bäder)
- Innentüren
- Außenanlage

Hinweis.
- Die Bau-& Kaufnebenkosten können zum jetzigen Zeitpunkt nicht exakt bestimmt werden.

Lagebeschreibung

Vorankündigung: In Staufenberg OT Escherode entstehen ca. 5 Bauplätze mit einer Größe von ca. 640qm. Die Grundstücke sind Richtung Süd/Westen ausgerichtet und weisen einen tollen Weitblick auf. Die Bebauung richtet sich nach einem Bebauungsplan, der eine eingeschossige Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss zulässt. Die Erschließung erfolgt im Sommer/Herbst 2025.

STREIF Haus ist spezialisiert auf die Errichtung zukunftsfähiger Energiesparhäuser und kann bereits auf über 90.000 gebaute Häuser zurückblicken. Besonders in den letzten Jahren hat der Anteil an Niedrigenergiehäusern stark zugenommen.

Gerne stehen wir Ihnen in unserem Musterhaus in Kassel (Fuldabrück) für Fragen rund um den Bau zur Verfügung.

Rufen Sie uns gern unter der 0561-50049470 oder 0176-34990349!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 86 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Kassel