Exklusives 3-Familienhaus mit hochwertiger Ausstattung in begehrter Lage von Kassel-Bettenhausen

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Immobilie vereint zeitlose Architektur, großzügige Wohnflächen und nachhaltige Bauqualität zu einem außergewöhnlichen Anlageobjekt. Das im Jahr 2016 in massiver Bauweise errichtete 3-Familienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage des Kasseler Stadtteils Bettenhausen und überzeugt durch seinen neuwertigen Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.499 m² bietet die Immobilie insgesamt ca. 404 m² Wohnfläche, verteilt auf drei moderne Wohneinheiten mit attraktiven Außenbereichen. Aufteilung der Wohnungen Erdgeschoss links - ca. 103 m² Wohnfläche | 4 Zimmer Die familienfreundliche Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung und direktem Zugang zum eigenen Gartenanteil. Diele Hauswirtschaftsraum Badezimmer Schlafzimmer Büro Kinderzimmer Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse Terrasse Gartenanteil ca. 170 m² Erdgeschoss rechts - ca. 108 m² Wohnfläche | 3 Zimmer Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet viel Komfort und ein angenehmes Wohngefühl. Diele Zwei Hauswirtschaftsräume Badezimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Offener Wohn-/Essbereich Terrasse Gartenanteil ca. 280 m² Penthousewohnung - ca. 193 m² Wohnfläche | 4,5 Zimmer Das absolute Highlight des Hauses bildet die exklusive Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse und beeindruckender Raumhöhe. Diele Hauswirtschaftsraum Gäste-WC Zwei Schlafzimmer Kinderzimmer Büro Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich Zwei Balkone Dachterrasse mit ca. 160 m² Gartenanteil ca. 445 m² Die bodentiefen beziehungsweise großzügigen 3-fach verglasten Kunststofffenster sorgen in allen Wohnungen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die aufgeständerte Bauweise des Hauses, die gezielt als Schutz vor Hochwasser und Starkregen konzipiert wurde. Das Objekt ist nicht unterkellert und überzeugt durch eine moderne, nachhaltige Bauweise. Aktuell erzielt die Immobilie jährliche Nettomieteinnahmen in Höhe von 43.788 €. Sämtliche Wohneinheiten sind zuverlässig vermietet. Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und langfristige Sicherheit legen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1