Schöne Doppelhaushälfte in Kassel am Brasselsberg - unverbaubarer Blick ins Grüne, inkl. Dachterrasse

Diese tolle Doppelhaushälfte bietet auf ca. 140 Quadratmetern Wohnfläche ein wunderschönes Umfeld für die ganze Familie - das Haus eignet sich für Paare und Familien mit 1 oder 2 Kindern. Das Mitte der 1960er Jahre erbaute Gebäude erstreckt sich über zwei bzw. drei Etagen und wurde fortlaufend modernisiert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Eingangsbereich sowie ein Gäste-WC, eine Diele, eine offene Küche inkl. Esstisch, ein großes Wohnzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer, welches aber auch als Kinderzimmer genutzt werden könnte.

Über eine Echtholztreppe erreicht man das Obergeschoss, wo sich ein großes Badezimmer (inkl. Dusche & Badewanne), sowie zwei Zimmer befinden. In eines der beiden Zimmer (aktuell Schlafzimmer) haben wir einen großen begehbaren Kleiderschrank eingebaut. Über dieses Zimmer erreicht man eine Dachterrasse, von der man einen großartigen Blick in die Umgebung hat.

Das Haus verfügt außerdem über ein Kellergeschoss inkl. Bad, ein zusätzliches großes Gästezimmer (ca. 22qm), einen weiteren großen Kellerraum, einen Heizungskeller mit reichlich Stauraum sowie einen Waschkeller.

Hier eine Übersicht der letzten Sanierungen/Modernisierungen:

Fenster Erdgeschoss & Obergeschoss: 2011

Heizung: neuer Brenner in 2013

Bäder & Gäste-WC: 2016 - 2018

Flachdach: 2016

Wasserleitungen (teilweise): 2018

Dachterrasse & Außentreppe: 2018

Küche: 2020 (ca. 20.000 Euro)

Innenanstrich: 2023

Parkettböden neu aufbereitet: 2023

Treppe & Geländer: 2023

Boden Gästezimmer: 2023

Heizkörper Küche: 2023

Toiletten: 2023

Wasserfilter: 2023

Elektrik (neuer Schaltkasten) & Teilerneuerung: 2023

Steckdosen & Lichtschalter: 2023

Fenster Kellerräume: 2026

Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.

Ein Energieausweis aus 2022 liegt vor.

Das Haus verfügt über eine Garage & insgesamt 3 Stellplätze für Fahrzeuge.

Das Haus ist ab ca. Februar 2027 verfügbar, da wir aus beruflichen Gründen umziehen. Nach Absprache kann das Haus aber auch später übernommen werden.

k.A.
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.0000000+00:00