Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Kassel-Oberzwehren

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
34132 Kassel - Oberzwehren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264B9HPI6EWI

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein Eigenheim mit Charakter, solider Substanz und der Möglichkeit, Ihre Wohnideen von Grund auf selbst zu verwirklichen? Diese charmante, massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1933 bietet Ihnen auf einem rund 600 m² großen Grundstück dafür eine gute Ausgangsbasis. Mit ca. 110 m² Wohnfläche und 5 gut geschnittenen Zimmern eignet sich die Immobilie für Familien, Paare mit Platzbedarf oder versierte Handwerker, die das enorme Potenzial dieser Immobilie ausschöpfen möchten. Der Grundriss im Erdgeschoss hat eine praktische Raumaufteilung. Die geräumige Küche bietet viel Platz für einen individuellen Koch- und Essbereich. Ergänzt wird die Etage durch helle Wohn- und Schlafbereiche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Vom Erdgeschoss aus gelangt man direkt auf die große, überdachte Terrasse, die geschützte Entspannung im Freien bietet. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich weitere flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Kaminofen sorgt hier an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre. Zudem steht auf dieser Ebene ein zweites Tageslichtbad mit Duschkabine zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Nutzfläche für Werkstatt, Vorräte und Haustechnik. Eine eigene Garage, eine Zufahrt sowie ein Nebengebäude/Gartenhaus runden das Platzangebot ab. Beziehbar nach Vereinbarung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2006

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
2.044,64 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1933
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
345.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen und gewachsenen Wohngebiet im Kasseler Stadtteil Oberzwehren.

Das gepflegte Umfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine entspannte Wohnatmosphäre. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten sind schnell erreichbar. Bus- und Tram-Haltestellen sichern eine gute ÖPNV-Anbindung. Zudem sind die A49 und A44 (z.B. Richtung Baunatal) in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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