Viel Platz, viele Möglichkeiten - großes Einfamilienhaus in Kassel-Wolfsanger

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Kassel bietet mit rund 171 m² Wohnfläche auf einem ca. 781 m² großen Grundstück ein großzügiges Raumangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das um 1970 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt zusätzlich über ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlich ca. 53 m² Fläche sowie eine Vollunterkellerung. Die Immobilie ist derzeit frei und bietet in verschiedenen Bereichen Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung und individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss prägen großzügig gestaltete Wohn- und Essbereiche, eine weitläufige Wohndiele sowie große Fensterflächen den Charakter des Hauses. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer mit Glas überdachten Terrasse, die einen geschützten Übergang in den Garten schafft und den Wohnraum angenehm nach außen erweitert. Das Obergeschoss ist als privater Rückzugsbereich konzipiert. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Vollbad, ein Duschbad sowie ein separates Arbeitszimmer. Damit steht neben den Schlafräumen ein eigener Raum zur Verfügung, der sich beispielsweise als Arbeits- oder Rückzugsbereich nutzen lässt. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage und schafft zusätzlichen Freiraum im Außenbereich. Besonders hervorzuheben ist das Dachgeschoss, in dem sich eine abgeschlossene Wohnung mit eigener Küche und Badezimmer befindet. Diese eigenständige Einheit erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses und schafft innerhalb der Immobilie einen klar abgegrenzten zusätzlichen Wohnbereich. Auch das Untergeschoss bietet mehr als klassische Abstell- und Nebenflächen. Dort befindet sich ein großer Hobbyraum mit Kamin und separatem Zugang zum Garten. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein weiteres Duschbad und eine Sauna. Insgesamt verbindet die Immobilie viel Wohnfläche mit einer klaren Aufteilung der unterschiedlichen Wohnbereiche. Erdgeschoss, Obergeschoss, die wohnwirtschaftlich ausgebaute Dachgeschosswohnung sowie die zusätzlichen Räume im Untergeschoss eröffnen vielfältige Möglichkeiten für ein großzügiges und flexibel gestaltbares Wohnkonzept.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 52,56 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen