Dein Haus sagt, wer du bist.

Wohnfläche
ca. 301 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
1.125.900 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Wohnfläche
ca. 301 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
1.125.900 €
Grundstück
ca. 1200 m²
34125 Kassel - Wesertor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265EVIUIQGV9

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Objektbeschreibung

**Stilvolle Großzügigkeit trifft auf Südstaaten-Charme.** Die Stadtvilla Alabama vereint auf rund 300 m² Wohnfläche repräsentative Architektur mit modernem Wohnkomfort. Inspiriert vom klassischen Stil der amerikanischen Südstaaten entsteht ein Zuhause, das durch seine elegante Ausstrahlung und eine durchdachte Raumaufteilung begeistert. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Die fließenden Übergänge zwischen den Wohnbereichen schaffen ein offenes und einladendes Ambiente. Drei große Türen führen direkt in den Garten und lassen reichlich Tageslicht ins Innere strömen. Ein praktischer Vorratsraum direkt neben der Küche sorgt für kurze Wege und zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. Über die zentral im Eingangsbereich platzierte Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das klar in einen Eltern- und einen Kinderbereich gegliedert ist. Der Elternbereich überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem separaten Ankleidezimmer und einem komfortablen Badezimmer mit abgetrenntem WC-Bereich. Auf der gegenüberliegenden Seite erwartet die Kinder ihr eigener Rückzugsbereich mit zwei Zimmern und einem Badezimmer, das von beiden Seiten zugänglich ist. Drei Balkone runden das außergewöhnliche Wohnkonzept ab und bieten zu jeder Tageszeit die Möglichkeit, die Sonne und den Blick ins Freie zu genießen.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 301 m²
Grundstück
ca. 1200 m²
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.125.900,00 €
Preis/m²
3.740,53 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um das letzte verfügbare, großzügig bebaubare Wassergrundstück in einzigartiger Lage direkt an der Fulda in Kassel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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