Harleshausen/Außergewöhnliches, freies Fachwerkanwesen

Dieses besondere Fachwerkhaus stammt aus dem 16. Jahrhundert aus der Altstadt von Kassel und wurde im Jahr 1902 nach Harleshausen versetzt.

Das Haus bietet Ihnen mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten sowie zusätzlichen Nutzflächen im Dachgeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Mehrgenerationenwohnen oder ein Zuhause für Menschen, die ihre Leidenschaft für Handwerk und kreatives Arbeiten in den eigenen vier Wänden ausleben möchten. Alle drei Etagen verfügen über gut geschnittene Grundrisse und jeweils einen Balkon zur Gartenseite in Vorbereitung.

Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand: Die Bäder stammen aus den 1970er Jahren, das Bad im EG wurde 2004 eingebaut. Die Holzfenster wurden in den 1980er Jahren eingebaut und die rückwärtigen Fenster sind doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2004 (EG) und 2017 (1. Und 2. Stock). Eine Wärmedämmung wurde auf der Innenseite des Fachwerks zur Straßenseite hin vorgenommen (Zeitpunkt unbekannt). Die Elektroinstallation stammt überwiegend aus dem Beginn der 1980er Jahre; die Verkabelung innerhalb der Wohnungen erfolgte schrittweise. Die Steigleitungen wurden 1974 erneuert. Die Beheizung im Altbau erfolgt über Elektroheizkörper. Im Neubau wurde im Jahr 2017 eine Gasheizung installiert. die Innenraumdämmung im Fachwerk stammt aus den frühen 80ern (das wurde immer Wohnung für Wohnung von 1979-1982 gemacht) und die Ostwand des Neubaus wurde 2018 wärmegedämmt.

Der rückwärtige, eingewachsene und nach Süden ausgerichtete Garten bietet einen idyllischen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Der große Schuppen sowie der daneben gepflasterte Bereich schaffen viel Raum für kreatives Handwerken und variable Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Eigenkapitalnachweises.




Heizungsart:
Heizkoerper

Heizmethode:
Individuell
Verfügbar ab 2026-05-10T00:00:00.000Z