° ° ° Attraktives Anlageobjekt unweit von der UNIVERSITÄT in Kassel ° ° °

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
34132 Kassel - Oberzwehren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2689S49WNQK6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

° ° ° Verkauf des Objektes als Kapitalanlage ist empfohlen! ° ° ° Hier wird eine moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in einem gepflegten Haus mit Aufzug angeboten. Sehr attraktiv und praktisch geschnitten präsentiert sich diese Immobilie familiär und gemütlich! Die Wohnung ist gut vermietet. Die jährliche Mieteinnahmen betragen rund 6.000 €(inkl. Autostellplatz) - ca. 5 % Rendite. - Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum; - Im Untergeschoss befinden sich auch 1 Wasch-/Trockenraum. - Ebenso verfügt die Wohnung über einen Auto-Stellplatz im Hof.

Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin: Natalia Schneider / +49 177 - 139 3486. Möchten Sie eine baldige Antwort auf Ihre Anfrage, zusätzliche Informationen zu der Immobilie, einen kurzfristigen Termin zu Ihrer persönlichen Besichtigung? Dann melden Sie sich bei uns über das Kontaktformular mit folgenden Angaben: Name, Anschrift, Telefon-Nr., eMail-Adresse. Alle Angaben zu dem Objekt stammen ausschließlich vom Besitzer, für die Richtigkeit bzw. die Genauigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Beratung/Besichtigung der Immobilie ist unverbindlich und kostenfrei. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fallen dem Käufer weitere Kosten wie eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis INKL. 19 % ges. MwSt. an. Der Maklervertrag mit dem Verkäufer liegt uns vor. Die Maklerprovision des Verkäufers beträgt ebenso 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Weitergabe der Adresse und der damit verbundenen Daten/Informationen an Dritte darf nur mit unserem Einverständnis erfolgen. Datenschutzerklärung: Ihre Daten werden nur zum Zwecke des Verkaufs der Immobilie (für den Notarbogen/Kaufvertrag) verwendet/gespeichert und nicht an Dritte weiter gegeben! Weitere Angebote finden Sie unter: www.stadtlichter-immobilien.de

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 89.3 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Hausgeld
450€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % f. Käufer.
Der Maklervertrag mit dem Verkäufer liegt uns vor.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
2031-12-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-12-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Hell, gepflegt und gemütlich ist diese besondere Immobilie mit einer Sonnenloggia:

- geräumige Diele
- ein über 25 m² großes Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum Sonnenbalkon
- weitere 3, separat liegende Schlafzimmer
- eine schöne große Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- ein separates Gäste-WC
- ein Abstellraum direkt in der Wohnung
- helle Laminatböden
- doppelt verglaste Fenster
- Loggia, ca. 5,7 m² groß
- Media-Anschlüsse vorhanden
- zentrale Fernwärmeheizung
- Keller-/Wasch- und Trockenräume im Untergeschoss
- 1 Auto-Stellplatz im Hof.

Lagebeschreibung

Kassel ist die größte Stadt Nordhessens. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begrünten Gegend, im südwestlichen Teil Kassels, unweit vom Naturschutzgebiet Heisebachtal.
Dieser Stadtteil hat eine sehr gute Infrastruktur: Hier gibt es Banken und Apotheken, mehrzählige Geschäfte und Supermärkte, schöne Sehenswürdigkeiten und Parkanlagen, aber auch der Standort AVZ der Uni Kassel.

Kassel liegt an den Bundesautobahnen A 7, A 44 und A 49 und verfügt über ein sehr gutes und praktisches Verkehrsnetz. In ca. 2,5 Stunden erreichen Sie die Hauptstadt Wiesbaden, Leipzig oder Köln. Direkt in der Stadt sind alle Verkehrsarten vertreten: vom Fahrrad- bis zum Bahnverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 11 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Kassel