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Gemütliches Reihenhaus in Kassel Wehlheiden



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
264.000 €
Grundstück
ca. 116 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
264.000 €
Grundstück
ca. 116 m²
34121 Kassel - Wehlheiden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268U9ER7SEEV

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Objektbeschreibung

Gemütliches Reihenhaus in Kassel Wehlheiden - Kabel/Sat-TV - Terrasse - Unterkellert - Etagenheizung - Gasheizung Elektrik 3-adrig Wasserleitungen aus 2000 Dachisolierung 2007 Badezimmer oben aus 2021 Heizung aus 2011

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.43, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 1.47, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.62, Distanz zum Gymnasium: 1.68, Distanz zum Flughafen: 10.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.35, Distanz zur Autobahn: 1.92, Distanz zum Bus: 0.28, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.51, Distanz vom Zentrum: 2.48

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 116 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
264.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.933,33 €
Provision
2,975% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1937
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
144
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-16
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 1935 befindet sich in begehrter Lage von Kassel / Wehlheiden und bietet mit seiner durchdachten Aufteilung ein angenehmes Zuhause für Paare oder kleine Familien. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 116 m² verteilen sich rund 90 m² Wohnfläche sowie ca. 30 m² zusätzliche Nutzfläche auf zwei Etagen und den Keller.

Das Haus verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, und überzeugt mit einem funktionalen Grundriss und einem freundlichen Wohnambiente. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die an schönen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt und den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Die Unterkellerung bietet darüber hinaus wertvollen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Dank der ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage in Kassel / Wehlheiden vereint dieses Reihenhaus eine attraktive Adresse mit solider Bausubstanz und einem charmanten Gesamtbild. Eine interessante Immobilie für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit Potenzial in gefragter Lage suchen.

Lagebeschreibung

Das Reihenhaus befindet sich in Kassel im beliebten Stadtteil Wehlheiden, einer gefragten Wohnlage mit urbanem Charakter und gleichzeitig angenehmer Nachbarschaft. Die Umgebung überzeugt durch eine gute Mischung aus gewachsenem Wohngebiet, kurzer Distanz zur Innenstadt und einer insgesamt sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld bequem erreichbar.

Besonders attraktiv ist die familienfreundliche Lage: Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, weitere Schulformen wie Realschule und Gymnasium sind ebenfalls gut angebunden. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist komfortabel, sodass sowohl die Innenstadt als auch die Autobahn schnell erreicht werden können. Insgesamt bietet der Standort eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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