Eine Interessante Perspektive für Investoren und Projektentwickler

Der Funkehof in Kassel-Nordshausen – Historische Hofanlage mit Entwicklungspotenzial

Ein außergewöhnliches Immobilienensemble mit Bestandsgebäuden und Perspektive für eine zukunftsorientierte Wohnraumentwicklung.

In der Korbacher Straße 230 in Kassel-Nordshausen bietet sich eine interessante Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler und Investoren.

Das rund 1.938 m² große Grundstück umfasst eine bestehende Doppelhaushälfte sowie eine historische Hofanlage mit Fachwerkgebäude, Stallungen, Scheune und weiteren Nebenanlagen.

Der besondere Reiz dieser Liegenschaft liegt in der Verbindung aus historischem Gebäudebestand und dem Potenzial einer möglichen ergänzenden Wohnbebauung.

Für das Grundstück wurde im Jahr 2022 ein architektonisches Planungskonzept entwickelt. Dieses sah neben der Sanierung des historischen Fachwerkgebäudes und der Umnutzung der Scheune zu Wohnzwecken auch mehrere ergänzende Neubauten vor. Insgesamt waren in diesem Konzept 13 Wohneinheiten vorgesehen.

Die damalige baurechtliche Genehmigung ist inzwischen abgelaufen. Eine erneute baurechtliche Prüfung und Genehmigung für eine zukünftige Bebauung sind daher erforderlich. Die frühere Planung kann interessierten Erwerbern als konzeptionelle Grundlage für die weitere Projektentwicklung dienen.

Die historische Hofanlage befindet sich im Bereich des denkmalgeschützten historischen Ortskerns. Die denkmalrechtlichen Anforderungen sowie die Möglichkeiten einer Sanierung, Umnutzung und Neubebauung sind im Zuge der weiteren Planung zu berücksichtigen.

Eine interessante Perspektive für Investoren und Projektentwickler, die eine besondere Bestandsimmobilie mit historischem Charakter und Potenzial für eine langfristige Wohnraumentwicklung suchen.

Weitere Informationen zum Grundstück, zum Gebäudebestand und zum früheren Planungskonzept stellen wir qualifizierten Interessenten gerne zur Verfügung.

k.A.