Wohnungspaket in gesuchter Lage von Kirchditmold! Zwei Wohnungen auf einer Etage!

Wir präsentieren Ihnen zwei umfangreich sanierte Eigentumswohnungen - als Wohnungspaket - in sehr gesuchter und beliebter Lage von Kassel- Kirchditmold! Beide Wohnungen sind im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten gelegen. Ca. 1960 wurde diese Immobilie auf einem großzügigen Hanggrundstück, welches teilweise terrassiert wurde, errichtet. Ein Kellergeschoss mit integrierten Garagen und die massive Bauweise, sprechen ebenso für diese Immobilie. Die rechte Wohnung ist bereits fertig gestellt und die linke Wohnung zeigt noch den Zustand vor der Modernisierung, erhält jedoch denselben Umfang und dieselbe Ausstattung. Die beiden 3 ZKB-Wohnungen bieten einmal ca. 58 m² (W5) und einmal ca. 51 m² (W6) Wohnfläche zum Leben und Wohlfühlen. In der letzten Wohnungseigentümerversammlung wurden bereits weitere Modernisierungsmaßnahmen, wie streichen und verputzen der Waschküche, des Treppenhauses sowie der Einbau neuer Treppenhausfenster, beschlossen. Die Kosten sind über das Rücklagenkonto gedeckt. Die Dachgeschosswohnungen haben die Genehmigung für einen Balkonanbau erhalten. Somit besteht für den zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Wohnflächen der beiden Wohnungen zu erweitern und auch die Wohnqualität deutlich zu verbessern. Beide Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss und werden im sanierten Zustand, ohne Mietverhältnisse, übergeben. Hier können Sie sofort selbst einziehen oder vermieten. Im Zuge umfassenden Sanierungsmaßnahmen wurden nicht nur die Maler- und Bodenbeläge erneuert, sondern auch moderne Bäder eingebaut. Sämtliche Stromleitungen sowie Kalt- und Warmwasserleitungen wurden im Rahmen der Sanierung selbstverständlich mit erneuert, sodass sich die Wohnungen auch in technischer Hinsicht auf dem aktuellen Stand der Technik befinden. Einziehen und sich wohlfühlen! Abgerundet wird das Wohnungspaket durch eigene Kellerabstellräume sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- & Trockenraum. Zwei Garagen könnten optional noch in dieser WEG erworben werden (jeweils 15.000,00 EUR / Garage).

Sonstiges
Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie zum aktuellen Zeitpunkt für einen Marktwert besitzt? Sie sind sich unsicher welchen Wert Ihre Immobilie haben könnte? Setzen Sie sich doch einfach unverbindlich und kostenlos mit uns in Verbindung oder nutzen Sie unseren Rückruf-Service. Die Bewertung Ihrer Immobilie ist Sache eines Spezialisten! Die Marktwerteinschätzung ist für Sie ebenfalls unverbindlich und kostenlos. Eine persönliche Beratung und Betreuung, sowie eine moderne und qualifizierte Marketingstrategie stehen bei uns im Vordergrund! Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und dem guten Netzwerk auf dem Kasseler Immobilienmarkt. Sehr gute Marktkenntnisse ermöglichen es für Sie den bestmöglichen Preis zu erzielen und solvente Käufer zu finden! Der große Kundenkreis verschafft uns qualifizierte Interessenten und kurze Vermarktungszeiten. Wir sind schnell, diskret und seriös. Alexander Panzer Immobilen ... mit uns Suchen Sie gezielt!

Stichworte
Wohnfläche: 109,18 m², vermietbare Fläche: 109,18 m², Anzahl der Badezimmer: 2