Herrschaftlich Wohnen - in bester Lage mit Weitblick über die Dächer der Stadt

Diese in 2010 erbaute Immobilie in massiver Bauweise mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² liegt in einer der begehrtesten Lagen Kassels. Ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie auf ca. 570 m² Grundstück ist der unverbaubare Weitblick, der einen atemberaubenden Blick auf die Dächer der Stadt ermöglicht und die Lage zusätzlich unterstreicht. Die Architektur besticht durch eine großzügige Bauweise mit gemauerten Natursteinelementen, sowie großzügigen Fensterflächen, die den besonderen Charakter der Immobilie betonen. Zur Ausstattung zählt eine großzügige Maisonettwohnung mit eigenem Außenzugang. In einer integrierten Kinoecke können mit Freuden und Bekannten aktuellen Filme gemeinsam angesehen werden. Die besondere Lage in Kombination mit der offenen Bauweise unterstreicht den einzigartigen Charakter dieser Liegenschaft und macht sie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit. Der großzügige, offen gestaltete Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück dieser Immobilie. Weite Fensterflächen lassen viel Tageslicht einströmen und eröffnen zugleich einen beeindruckenden weitläufigen Ausblick. Die Räumlichkeiten schaffen eine perfekte Kombination aus Helligkeit und Behaglichkeit. Im Hauptraum sorgt ein offener Kamin für Atmosphäre. Insgesamt präsentiert sich das Erdgeschoss sehr stilvoll ausgestattet mit stilvollen Materialien und handgefertigten Mobiliar. Der Hauptbaderaum rundet das Erdgeschoss ab. Das Untergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Hier ist ebenfalls ein eigener Hauszugang gegeben. Drei großzügige Zimmer auf dieser Ebene schaffen ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Wohnen und bieten gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre. Darüber hinaus eröffnet die Etage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Der Wohnraum mit offener, moderner Küche, mit Kamin, ein Kinderzimmer kann als Homeoffice gestaltet werden. Auch im UG ist mit Badezimmer und Schlafraum alles vorhanden.

Sonstiges
SAT-TV Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 69 kWh, Gas, Baujahr 2010 Energieeffizienzklasse: B Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2022