Renovierungsbedürftige DHH auf bezauberndem Grundstück in ruhiger Lage von Kassel-Wolfsanger

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
248.000 €
Grundstück
ca. 1037 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
248.000 €
Grundstück
ca. 1037 m²
34125 Kassel - Wolfsanger/Hasenhecke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CPPFE5A4S3

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Objektbeschreibung

Im beliebten und grünen Stadtteil Wolfsanger liegt diese zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte. Sie wurde 1950 in Massivbauweise errichtet und 1995 um einen Anbau erweitert. Sie ist für zwei Personen nicht zu groß und bietet auch der kleinen Familie ausreichend Platz. Insbesondere besticht das Objekt durch sein herrliches Grundstück von 1.037 m². Das Haus ist in die Jahre gekommen und umfassend zu modernisieren. Angesichts der Größe von Haus und Grundstück und insbesondere der wertstabilen guten Wohnlage besteht ein enormes Potenzial für diese Immobilie und lohnt der Aufwand. Aufteilung: - Wohn-Ess-Bereich im Erdgeschoss nebst 3 weiteren Zimmer, von denen eines ein Durchgangszimmer ist, Küche, Bad, überdachte Veranda - Dachgeschoss: 2 Zimmer (Durchgangszimmer) und Bad - Vollkeller, Garage im Haus - weitere freistehende Garage mit Toren zu beiden Seiten (Durchfahrt in den Garten möglich) Die Immobilie ist bereits frei und geräumt, sie kann kurzfristig übernommen werden.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 1037 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
248.000,00 €
Preis/m²
1.937,50 €
Stellplätze
3
Provision
3,00 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
418.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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