Wohnen mit Urlaubsgefühl - liebevoll saniertes Haus mit großzügigen Garten

Dieses liebevoll kernsanierte Einfamilienhaus in Staufenberg (Landwehrhagen) vereint modernen Wohnkomfort mit einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 113 m² sowie einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.070 m² erwartet Sie eine Immobilie, die sowohl Familien als auch Kapitalanleger gleichermaßen begeistert. Das ursprünglich im Jahr 1961 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 2015 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss und bietet eine angenehme Raumaufteilung mit einer wohnlichen Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Küche mit direktem Zugang zur großzügigen Außenterrasse. Diese wurde nachträglich angebaut und lädt mit ihrer elektrischen Markise zu entspannten Stunden im Freien ein, der ideale Ort für ein gemeinsames Frühstück, gesellige Grillabende oder erholsame Momente im Grünen. Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Paradies für Naturliebhaber. Ein idyllischer Fischteich, eine Gartenhütte, ein Gewächshaus sowie die großzügigen Grünflächen schaffen ein einzigartiges Ambiente und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Das weitläufige Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Familien, Hobbygärtner oder individuelle Gestaltungsideen. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie erfolgreich als Kurzzeitvermietungsobjekt genutzt und bietet somit auch für Kapitalanleger eine interessante Perspektive. Ob als gemütliches Eigenheim mit traumhaftem Garten oder als attraktive Investition mit weiterem Vermietungspotenzial. INKLUSIVE KOMPLETTER MÖBLIERUNG UND GARTENZUBEHÖR

Sonstiges
Hat Sie dieses Haus in ruhiger & zentraler Lage von Staufenberg überzeugt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute Ihr aussagekräftiges Exposé an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und einer kurzen Bonitätsprüfung einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort. Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr hierfür wird nicht übernommen. Sie haben ebenfalls ein Haus oder Wohnung in guter Lage zu verkaufen? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Sie erreichen mich unter 0551-547910 oder lucas-jonas.wagner(at)beratung.lbs-nw.de Ich freue mich auf Sie! VERBRAUCHERINFO Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck Es besteht ein Widerrufsrecht Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert