Großes und teilmodernisiertes 2-FH in Escherode

Dieses äußerst gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1973 überzeugt mit großzügigen Wohnflächen, einer durchdachten Rauaufteilung und vielseitig nutzbarem Raumangebot. Durch den Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1987 wurde die Immobilie sinnvoll erweitert und bietet heute insgesamt ca. 245 m² Wohnfläche.

Die beiden Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss verfügen jeweils über einen großzügigen 4-Zimmer-Grundriss mit Küche und Badezimmer und schaffen damit ideale Voraussetzungen für komfortables und großzügiges Wohnen. Die Räume präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und bieten gleichzeitig ausreichend Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnvorstellungen.

Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde in 2011 umfassend saniert. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde in 2018 modernisiert und präsentiert sich entsprechend zeitgemäß und hochwertig.

Ein weiterer Pluspunkt ist das wohnlich ausgebaute Kellergeschoss. Hier befindet sich eine zusätzliche Einliegerwohnung, die das ohnehin großzügige Raumangebot der Immobilie zusätzlich erweitert. Die Fläche dieser Wohnung ist in der angegebenen Wohnfläche von ca. 245 m² nicht berücksichtigt.

Für angenehme Wärme sorgt eine Ölzentralheizung aus 2012. Ergänzt wird die technische Ausstattung durch eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher, die einen zeitgemäßen Beitrag zur Energieversorgung des Hauses leistet.

Auch der Außenbereich unterstreicht den gepflegten Charakter der Immobilie. Das Grundstück ist liebevoll und zu-gleich pflegeleicht angelegt.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als äußerst gepflegtes und geräumiges Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Raumangebot und attraktiver Ausstattung. Die Kombination aus zwei vollwertigen Wohneinheiten, der wohnlich ausgebauten Einliegerwohnung und der vorhandenen Photovoltaikanlage macht das Haus zu einer besonders interessanten Immobilie für Familien und Mehrgenerationen.

k.A.