Klein aber Fein! Gepflegtes Reihenmittelhaus in Kassel-Fasanenhof

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 103 m²
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 103 m²
34125 Kassel - Fasanenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F1TQUGQAEK

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das im ruhigen und einladenden Stadtteil Fasanenhof in Kassel liegt. Diese im Jahr 1938 erbaute Immobilie besticht durch ihre gut erhaltene Bauweise und erstreckt sich über ca. 88 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, Bad, Gäste-WC, offener Küche, sowie Terrasse bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie.

Die geschützte Terrasse ist ein hervorragender Ort zum Entspannen und sorgt für zusätzlichen Lebensraum im Freien. Hier können Sie gemeinsam ihren Feierabend genießen.

Ein pflegeleichter Garten mit kleinem Gartenhaus rundet diese stimmige Angebot ab.

Zögern Sie nicht diese Gelegenheit zu ergreifen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr zukünftiges Familienheim kennenzulernen!

Sonstiges
Hinweise zur EU­Verbraucherrechte­Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU­Verbraucherrechte­Richtlinie (Fernabsatzrecht ­ § 2 Abs. 10 GwG)) sind wir ab sofort verpflichtet von allen Interessenten bei einer Anfrage (zum Beispiel per Internet, E-­Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen . Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung schicken wir Ihnen bei einer Anfrage automatisch zu. Wir können Ihnen erst dann detaillierte Informationen zum Objekt versenden, wenn Sie diese bestätigt haben.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum, sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Grundstück
ca. 103 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
2.102,27 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer
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Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
400.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses bietet zahlreiche Vorteile für Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich gleich zwei Haltestellen der Straßenbahnlinie 3 und 6 (Arnimstraße) nur 300 Meter entfernt, sodass Sie bequem und schnell durch die Stadt gelangen können. Für Ihre alltäglichen Besorgungen liegt der Lidl-Supermarkt nur 280 Meter entfernt, was Ihnen eine bequeme Einkaufsmöglichkeit bietet. Außerdem ist der Kindergarten Kita Fasanenhof in 310 Metern und die Fasanenhofschule in 460 Metern erreichbar, wodurch sich die Bildungseinrichtungen für Ihre Kinder in direkter Nähe befinden. Dies macht die Lage ideal für Familien, die nach einem familienfreundlichen Wohnumfeld suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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