Beeindruckendes Zweifamilienhaus mit Kubus! Mit viel Charme u liebevoll angelegtem Garten!

Dieses freistehende Zweifamilienhaus mit Wohnkubus bietet mit den großzügigen Grundrissen der beiden Wohnungen im Maisonette-Stil viel Platz für unterschiedliche Nutzungs- und Lebenskonzepte. Der zweigeschossige Kubus-Anbau mit Galerie und Freisitz ist mit Lärchenholzfassade in Holzständerbauweise im Jahr 2005/06 ergänzt worden. Der Kubus setzt sich formal vom ursprünglichen Wohnhaus ab wodurch eine eindrucksvolle Kombination aus zwei Baustilen entsteht. Erdgeschoss & Gartenebene Die hier vorhandene Einheit präsentiert sich im Maisonette-Stil. Die Haupträume befinden sich im EG mit Küche, Zimmer und offenem, hellen Wohnbereich. Auf die teilüberdachte, große Terrasse gelangen Sie sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche. Hier können Sie angenehme Stunden im Freien genießen. Auf dieser Ebene finden Sie auch das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Bidet und WC. Das Arbeitszimmer ist über eine zweiflügelige Schiebetür vom Wohnbereich getrennt. Hier führt eine Innentreppe in die Gartenebene mit zwei Zimmern + WC. Ober- & Dachgeschoss Die zweite Einheit präsentiert sich ebenfalls als Maisonettewohnung. Das Wohnzimmer überzeugt durch eine große Fensterfront mit Blick und bietet gemeinsam mit einem ansprechenden Schnitt ein modernes Wohngefühl. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und eine Dusche. Zudem finden Sie hier die Küche und ein Kinderzimmer. Eine Innendesigntreppe führt Sie vom Wohnbereich zur Studioebene mit ebenfalls bodentiefen Fenstern und mit Zugang zum überdachten Freisitz. Im weiteren Untergeschoss (erreichbar über das TRH) finden Sie die Keller- und Nutzräume, die Heizung, einen Waschraum sowie den Zugang zum Außenbereich. Sie finden auf dieser Ebene zudem die beiden integrierten Garagen. Eine mit viel Charme und Mühe angelegte und bereits eingewachsene sowie terrassierte Gartenanlage sorgt für Privatsphäre. Die Gartenanlage lässt Naturfreunde-Herzen höherschlagen.

Sonstiges
Dieses beeindruckende Haus bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt wird ab Herbst 2026 frei. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage! HINWEIS: Die gezeigten Fotos wurden in Teilen aus Gründen der Privatsphäre mit Hilfe von KI digital optimiert.

Stichworte
Nutzfläche: 36,64 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend