Ansprechendes Einfamilienhaus in Kassel-Harleshausen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 448 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 448 m²
34128 Kassel - Harleshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FLBNIYT6AF

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Objektbeschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus in Kassel-Harleshausen - Einbauküche - Kamin - Terrasse - Garage - Stellplatz im Freien - Unterkellert - Zentralheizung - Gasheizung - Fußbodenheizung - Fenster 3fach Isoverglasung

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.47, Distanz zur Realschule: 5.22, Distanz zum Gymnasium: 2.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.66, Distanz zur Autobahn: 5.65, Distanz zum Bus: 0.69, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.28, Distanz vom Zentrum: 4.01

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 448 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
2.442,18 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
2,975% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
259
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Kassel-Harleshausen bietet auf ca. 147 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die großzügiges Wohnen in einer gefragten Wohnlage schätzen. Das im Jahr 1979 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und ein ca. 448 m² großes Grundstück.

Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und ein Gäste-WC.
Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und sorgt mit einem Kamin für eine besonders behagliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist funktional integriert und bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden im Garten ein.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutzfläche, Stauraum sowie vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Vorrat oder Hauswirtschaft. Auf dieser Ebene befindet sich ein Duschbad.
Der gepflegte Zustand der Immobilie ermöglicht eine zeitnahe Nutzung und bildet zugleich eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen.

Die Lage in Kassel-Harleshausen zählt zu den beliebten Wohnlagen der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind gut erreichbar. Auch die Nähe zu Erholungsflächen macht diesen Standort besonders attraktiv.

Ein solides Einfamilienhaus mit viel Platz, Keller, Kamin und Terrasse in begehrter Lage von Kassel-Harleshausen - ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.

Lagebeschreibung

- Das Einfamilienhaus befindet sich in dem beliebten Kasseler Stadtteil Harleshausen, einer gefragten Wohnlage mit angenehmem, familienfreundlichem Umfeld.
- Die Umgebung überzeugt durch eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün und einer guten Mischung aus gewachsener Nachbarschaft und moderner Infrastruktur.
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar.
- Die Anbindung an die Kasseler Innenstadt sowie an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist sehr gut, sodass sowohl Pendler als auch Familien profitieren.
- Naherholungsgebiete, Spazier- und Radwege sowie Freizeitmöglichkeiten im Grünen befinden sich in der näheren Umgebung und bieten einen hohen Freizeitwert.
- Harleshausen zählt zu den besonders begehrten Wohnlagen in Kassel und vereint ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit zentraler Ziele.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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