Reihenendhaus in Kassel-Harleshausen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
326.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
326.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
34128 Kassel - Harleshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HLBITE7W6E

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Objektbeschreibung

Massiv errichtetes Reihenendhaus in sehr ruhigem Umfeld (reine Wohngegend) in sehr guter Lage Harleshausens.

- Besichtigungstermine: Weitere Informationen und Besichtigungstermine bitte per E-Mail mit allen Kommunikationsdaten über [email protected] anfordern.

- Energieausweis: ist beauftragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.

- Gebäudezustand: Der Zustand des Hauses entspricht dem Baujahr.

- Sonstiges: Dieses Angebot ergeht freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Irrtum, Auslassungen und Änderungen bleiben vorbehalten, ebenso ein anderweitiger Verkauf. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.

- Möblierung: alle abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht im Leistungsumfang enthalten (Privateigentum).

- Geldwäschegesetz GwG: Als Immobilienmakler sind wir gem. § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 1 GwG verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität aller Vertragspartner gem. § 11 GwG zu identifizieren. Wir benötigen deshalb von allen Parteien/wirtschaftlich Berechtigten die relevanten Daten als Kopie des Personalausweises (vollständigen Namen, die Adresse, Geburtsort, Geburtsdatum, Staatsangehörigkeit, die Telefonnummer und die E-Mailadresse). Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszuges nebst Gesellschafterliste, aus der der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
326.000,00 €
Preis/m²
3.165,05 €
Provision
Für den Käufer fällt eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % vom notariellen Kaufpreis an, fällig und zahlbar bei Abschluss des Notarvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
163
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Das Haus verfügt über 4 gut geschnittene Zimmer und ausreichend Platz für eine kleine Familie, wobei die Kinder ein großes, mit Hecken eingefriedetes und pflegeleichtes Grundstück zum Spielen vorfinden. Das Grundstück wird durch eine große Linde markiert, deren Blütenduft das Haus umgibt.

Lagebeschreibung

Mitten in Harleshausen gelegen mit kurzen Wegen zum Ortskern und zu allen Nahversorgungseinrichtungen, Schule, Ärzten und inhabergeführten Einzelhandelsgeschäften.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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