Großzügiges 1 Fam.-haus in Top-Lage von Kassel-Wolfsanger

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
380.000 €
Grundstück
ca. 682 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
380.000 €
Grundstück
ca. 682 m²
34125 Kassel - Wolfsanger/Hasenhecke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ICV4KH9IR3

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein geräumiges, in 1969 massiv erbautes, vollunterkellertes 1 Fam.-haus, mit Terrasse, Balkon und Garage. Das Haus, welches regelmäßig modernisiert wurde, verfügt insgesamt über 6 Zimmer auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche sowie ein Duschbad. Über eine offene Holztreppe, an der sich z. Zt. ein Treppenlift befindet, gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Vom Arbeitszimmer und von 2 Schlafzimmern aus besteht Zugang zum Balkon mit herrlichem Fernblick über ganz Kassel bis hin zum Herkules. Im Keller befindet sich neben 2 Kellerräumen und einer Waschküche ein großer Hobbyraum, der als Bar ausgebaut ist und einen Zugang zum Garten hat. Heizung/Elektronachtspeicheröfen, Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Ein schön angelegtes Grundstück und eine Garage runden diese grundsolide Immobilie mit Potential und viel Platz für die ganze Familie ab.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich. Rufen Sie uns unter 0170/4850271 an, wir sprechen gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab oder geben Ihnen weitere Informationen zu Ausstattung und Lage des Hause.
Ein Energieausweis wurde beantragt.
Verfügbar ab 2026-08-13T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 682 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-08-13T00:00:00Z
Kaufpreis
380.000,00 €
Preis/m²
2.620,69 €
Provision
Je 2,975 % des Kaufpreises vom Verkäufer und Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Kassel-Wolfsanger, gute Verkehrsanbindung nach Kassel und Ihringshausen, Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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