Freistehendes Familiennest mit pflegeleichtem Garten: Raum für Ihre Ideen in Kassel-Harleshausen

Ruhig gelegen in einer ortstypischen Wohnstraße nahe dem Haroldplatz, bietet dieser liebenswerte Klassiker aus den 50er Jahren die ideale Basis für das neue Zuhause Ihrer jungen Familie. Das voll unterkellerte Massivhaus verbindet eine praktische Raumaufteilung mit einem sichtgeschützten, eingewachsenen Garten – perfekt für spielende Kinder, gemeinsame Sommerabende auf der Terrasse und entspannte Wochenenden im Grünen.

Das Haus im Überblick:

Fläche & Potenzial: Rund 105 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Eine Erweiterung der Wohnfläche oder Aufstockung ist im Rahmen des Bebauungsplans möglich – das Haus kann also mit Ihrer Familie mitwachsen.

Erdgeschoss: Herzstück des Familienlebens mit kombiniertem Wohn-/Essbereich, separater Küche mit Speisekammer, Gäste-WC sowie einem zusätzlichen Zimmer mit direktem Gartenzugang – ideal als Homeoffice oder Spielzimmer.

Obergeschoss: Drei flexibel nutzbare Zimmer (Kinderzimmer, Elternschlafzimmer), ein separates kleines Zimmer (z. B. als Ankleide) und das Familienbad.

Stauraum: Voll unterkellert inklusive Waschküche/Heizungsraum und reichlich Platz für Vorräte, Hobby und Spiel- oder Gartengeräte.

Außenbereich: Von der Straße uneinsehbarer Garten sowie ein Doppel-Carport für zwei Familienfahrzeuge.

Wichtige Modernisierungen wie Fenster (2005) und Gas-Brennwertheizung (2009) wurden bereits umgesetzt. Das Haus bietet nun die perfekte Leinwand, um Gestaltung und energetische Standards (z. B. Fassaden- und Dachdämmung) genau nach Ihren Vorstellungen und heutigen Förderstandards zu verwirklichen.

(Energiebedarfsausweis: Klasse H, 351,4 kWh/(m²·a))

Kassel-Harleshausen gehört zu den gefragtesten Stadtteilen für Familien, weil hier Freizeitwert und Alltagstauglichkeit nahtlos ineinandergreifen:

Kinderbetreuung & Schulen: Eine breite Auswahl an Kitas und drei Grundschulen liegen im direkten Umkreis. Weiterführende Schulen sind dank der dichten Busanbindung auch für Kinder sicher und eigenständig erreichbar.

Freizeit vor der Haustür: Der angrenzende Naturpark Habichtswald lädt zu Ausflügen ein. Spielplätze, moderne Sportanlagen und das beliebte Freibad Harleshausen liegen praktisch um die Ecke. Musisch Interessierte finden ebenfalls ein abwechslungsreiches Angebot.

Alles für den Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Kinder- und Allgemeinärzte, Fachärzte sowie Apotheken im nahen Ortskern sichern kurze Besorgungswege. Ein kleiner Wochenmarkt ergänzt das Frische-Angebot.

Optimale Anbindung: Nur wenige Gehminuten zur RegioTram (Bahnhof Harleshausen) und zum Bus (Linie 10 im 10-Minuten-Takt) für eine zügige Verbindung in die Kasseler City.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00