BUNGALOW Neubau- inkl. Baugrundstück

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
372.750 €
Grundstück
ca. 641 m²
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
372.750 €
Grundstück
ca. 641 m²
34355 Staufenberg - Escherode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JAUBDJUJ6U

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Objektbeschreibung

Dieses Haus bietet eine Netto-Raumfläche von etwa 95 m² und wird nach individuellen Kundenwünschen projektiert. Es handelt sich um einen Bungalow, der barrierefreies Wohnen ermöglicht. Das Raumkonzept umfasst einen hellen und offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der geschickt in einer Ecklösung angeordnet ist. Ein zusätzlicher Raum kann flexibel genutzt werden, etwa als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Dieses Raumangebot richtet sich besonders an Singles, Paare oder kleinere Familien. Ergänzt wird das Wohnfläche durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die hier gezeigten Hausentwürfe dienen als Vorschläge und können hinsichtlich Größe, Dachform, Fenstermaßen und deren Position an Ihre Wünsche angepasst werden.

Sonstiges
Der Angebotspreis bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus, welche die Technikfertigstellung einschließlich der Bäder umfasst. Die Eigenleistungen umfassen Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innenraumtüren. Auf Wunsch kann das Haus auch schlüsselfertig beziehungsweise bezugsfertig errichtet werden. STREIF bietet kostenfreie Bauberatung inklusive Grundrissplanung sowie eine Ermittlung der Gesamtinvestition Ihres Bauvorhabens. Darüber hinaus erhalten Sie Unterstützung bei der Finanzierungs- und Fördermittelberatung. Die Grundstückserwerbung ist nicht Teil der Leistungen von STREIF. Das Haus wird individuell geplant und gebaut, wobei die Ausführung an Ihre Anforderungen angepasst werden kann. Ein Energieausweis liegt zum Zeitpunkt der Projektierung noch nicht vor und wird spätestens bei Fertigstellung des Objekts übergeben.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Grundstück
ca. 641 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
372.750,00 €
Preis/m²
3.965,43 €
Provision
keine
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die sorgfältig geplante Bauausführung beinhaltet eine gedämmte Fundamentplatte sowie die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage. Das Haus ist mit einer Wärmepumpentechnologie ausgestattet, die eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung integriert. Die Haustür stammt von KERA, die Fenster von Porta/Kömmerling. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion führt ins Obergeschoss. Die Sanitärobjekte stammen von namhaften Herstellern, und die Elektroinstallation ist ebenfalls im Lieferumfang enthalten. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung sind bereits im Grundpreis enthalten.

Lagebeschreibung

In Staufenberg OT Escherode entstehen rund fünf Baugrundstücke mit jeweils etwa 640 m² Fläche. Die Grundstücke sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten einen eindrucksvollen Ausblick. Die Bebauung richtet sich nach einem Bebauungsplan, der eine eingeschossige Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss vorsieht. Die Erschließung der Grundstücke ist für das erste Quartal 2026 geplant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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