Zweifamilienhaus 130m² mit Keller

# Gepflegtes Zweifamilienhaus mit zwei vermieteten Wohneinheiten zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit zwei nahezu baugleichen Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. **130 m²**.

Beide Wohnungen verfügen über jeweils ca. **65 m² Wohnfläche**, aufgeteilt in drei Zimmer, Küche und Badezimmer.

Das Haus wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert und renoviert. Besonders hervorzuheben sind die **vollständig sanierten Badezimmer** beider Wohneinheiten.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen großzügigen Kellerbereich mit gemeinschaftlichem Waschraum sowie weiteren Lager- und Abstellmöglichkeiten. Eine kleine Garage gehört ebenfalls zum Objekt.

Der Hauseingangsbereich wurde Anfang 2026 neu gepflastert und ansprechend gestaltet. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem guten und gepflegten Zustand.

**Die Immobilie ist aktuell vollständig vermietet** und eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger, die eine bestehende Vermietung übernehmen möchten.

### Ausstattung und Eckdaten

- Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten

- Gesamtwohnfläche ca. 130 m²

- Je Wohnung ca. 65 m²

- Jeweils 3 Zimmer, Küche und Bad

- Beide Badezimmer vollständig saniert

- Innenräume teilweise renoviert und modernisiert

- Großzügiger Keller mit Waschraum und Lagermöglichkeiten

- Kleine Garage vorhanden

- Hauseingangsbereich Anfang 2026 neu gepflastert

- Gepflegter Gesamtzustand

- Beide Wohneinheiten aktuell vermietet

### Weitere Informationen

Bei ernsthaftem Kaufinteresse freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen, aussagekräftige Bilder sowie eine detaillierte Objektbeschreibung zur Verfügung.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00