Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und sonnigem Gartenensemble

Ein Haus, das seit seiner Fertigstellung im Jahr 1961 Charakter entwickelt hat und in den letzten Jahren umfassend modernisiert wurde. Hier verbinden sich Großzügigkeit, Substanz und ein Gefühl von Beständigkeit. Die sanierte Fassade, die neue Dacheindeckung und die vorgestellten Balkone zeigen, wie sich der gewachsene Charakter des Hauses mit zeitgemäßer Ausstattung verbindet. Wer das Grundstück betritt, spürt sofort die Kraft des Gartens. Alter Baumbestand verleiht dem fast 1.100 Quadratmeter großen Areal eine gewachsene Kulisse. Der Garten lebt im Rhythmus der Jahreszeiten: Morgens taucht die Sonne die Wiese in Licht, am Abend rauschen die Blätter fast meditativ. Auf den fünf Balkonen lässt sich diese Atmosphäre genießen, manche mit direktem Blick zur Stadt, andere fast versteckt im Grünen. Das Haus umfasst fünf vollständig vermietete Wohnungen: jeweils zwei Zwei- und zwei Dreizimmerwohnungen sowie eine Vierzimmerwohnung im Dachgeschoss mit zusätzlichem Gäste-WC. Auf rund 365 Quadratmetern verteilen sich insgesamt vierzehn Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, sowie fünf Bäder. Jede Wohnung hat ihre eigene Handschrift, von hellen Wohnbereichen bis zu ruhigen Rückzugsorten. Modernisierte Elektrik, eine Zentralheizung in Kombination mit Solarthermie sowie eine PV-Anlage ergänzen die Ausstattung. Die Balkone öffnen den Blick ins Grüne und zur Stadt. Aus der Dachgeschosswohnung ist der Herkules ein täglicher Begleiter. Das großzügige Grundstück und der gewachsene Baumbestand geben dem Haus einen besonderen Rahmen. Hier steht kein Haus von der Stange, sondern eine Immobilie mit Geschichte und fünf vermieteten Wohneinheiten, die sich über die Jahre weiterentwickelt hat. Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das Potenzial selbst zu entdecken!

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 5, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.55, Distanz zur Grundschule: 1.97, Distanz zur Realschule: 2.15, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.56, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zum Flughafen: 18.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.13, Distanz zur Autobahn: 5.16, Distanz zum Bus: 1.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.73